Prix des maisons par quartier · 2300 Turnhout
Prix des maisons dans le quartier Schorvoort à Turnhout
Dans le quartier Schorvoort, à Turnhout, la moitié des maisons se vendent entre 299 000 € et 444 000 € en 2025, pour un prix médian de 354 000 €. Statbel y a relevé 27 ventes de maisons en 2023, à une médiane de 325 000 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Turnhout. C'est le 2e quartier le plus cher sur 14 à Turnhout, 18 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Le quartier regroupe 28 rues et 1 301 adresses, pour 3 209 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Ce que publie Statbel : en 2023, 27 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Schorvoort (code 13040A100), la moitié entre 275 000 € et 407 757 €, pour une médiane de 325 000 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Turnhout est passée de 275 000 € en 2023 à 299 333 € en 2025 (+8,8 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Schorvoort de 2013 à 2023
Statbel a publié un prix des maisons pour 9 années entre 2013 et 2023, soit 235 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2020 : trop peu de ventes ces années-là. De 2013 à 2023, la médiane est passée de 238 750 € à 325 000 € (+36 %), quand celle de Turnhout évoluait de +41 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 27 | 275 000 € | 325 000 € | 407 757 € |
| 2022 | 41 | 236 000 € | 263 500 € | 295 953 € |
| 2021 | 21 | 239 000 € | 269 000 € | 350 000 € |
| 2019 | 34 | 215 000 € | 260 000 € | 310 000 € |
| 2018 | 29 | 185 000 € | 237 500 € | 273 750 € |
| 2017 | 21 | 217 000 € | 235 000 € | 269 000 € |
| 2016 | 19 | 166 000 € | 219 000 € | 295 000 € |
| 2014 | 25 | 131 600 € | 206 750 € | 224 500 € |
| 2013 | 18 | 200 000 € | 238 750 € | 285 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Turnhout : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Schorvoort face à Turnhout et à sa province
Médianes de la même année (2023), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Schorvoort est au 2e rang des 14 quartiers de Turnhout où Statbel publie un prix (de 240 000 € à 325 000 €).
| Zone | Médiane 2023 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Schorvoort | 325 000 € | 27 | |
| Turnhout | 275 000 € | 415 | +18 % |
| Province d'Anvers | 350 000 € | 13 911 | -7 % |
| Flandre | 329 000 € | 54 870 | -1 % |
| Belgique | 290 000 € | 86 411 | +12 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le moins cher le plus proche est Papenbrugge, à 1,3 km (281 500 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Papenbrugge | 1,3 km | 281 500 € (2023, 27 ventes) | -13 % |
| De Smiskens | 1,4 km | 259 000 € (2022, 23 ventes) | -20 % |
| Lillokens | 1,5 km | 282 500 € (2022, 21 ventes) | -13 % |
| Den Bremt | 1,7 km | 270 000 € (2023, 31 ventes) | -17 % |
| Broekstraat | 1,9 km | 240 000 € (2023, 19 ventes) | -26 % |
| Turnhout-Centrum | 1,9 km | 264 000 € (2023, 33 ventes) | -19 % |
| Luchtenberg | 1,9 km | 253 000 € (2022, 27 ventes) | -22 % |
| Nieuwstad | 2,1 km | 325 000 € (2023, 23 ventes) | 0 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Schorvoort (325 000 € en 2023). Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Schorvoort
Le bâti du quartier est mixte : sur 1 203 bâtiments à numéro unique, 37 % touchent leurs deux voisins, 38 % un seul et 25 % sont isolés. À Turnhout, Statbel relève en 2025 une médiane de 285 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 450 000 € pour les 4 façades : les deux types coexistent dans ce quartier. Avec 3 209 habitants en 2025 sur 162 hectares, la densité est de 2 000 habitants au km².
- Adresses
- 1 301
- Rues
- 28
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 37 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 38 %
- Isolés (4 façades)
- 25 %
- Emprise au sol médiane
- 114 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 14,2 m
- Habitants (2025)
- 3 209
- Superficie
- 162 ha
- Densité (2025)
- 2 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 28 rues du quartier Schorvoort
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Den Brand | 170 | 0 % |
| Steenweg op Zevendonk | 145 | 34 % |
| Slagmolenstraat | 129 | 47 % |
| Oude Dijk | 112 | 49 % |
| Bergbeemden | 102 | 12 % |
| Schorvoortstraat | 97 | 47 % |
| Schorvoortberg | 96 | 20 % |
| Brandhoefstraat | 61 | 62 % |
| Acacialaan | 55 | 2 % |
| Waterheidestraat | 51 | 10 % |
| Kanunnik Jansenlaan | 37 | 0 % |
| Taxandriastraat | 33 | 0 % |
| Hooghuisstraat | 29 | 0 % |
| Pottenbakkersstraat | 28 | 0 % |
| Schepersstraat | 23 | 91 % |
| Schobbaard | 23 | 0 % |
| Azalealaan | 22 | 64 % |
| Pastoor Verhaeghenstraat | 20 | |
| Zonnebloemstraat | 18 | 0 % |
| Dopheidestraat | 17 | 6 % |
| Welvaartstraat | 16 | 75 % |
| Bloemenweg | 14 | 0 % |
| Schansstraat | 13 | 0 % |
| Dokter Louis Schuermansstraat | 12 | 100 % |
| Doornboomstraat | 12 | 0 % |
| Wolfjagersstraat | 10 | 30 % |
| De Bremt | 7 | 29 % |
| Zilverdenstraat | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 354 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 7 080 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 4 920 €
- Total, hors crédit
- 366 000 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 42 480 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 354 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 350 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (299 000 € / 354 000 € / 444 000 €). Médiane de Turnhout en 2025 : 299 333 €.
Questions
Quartier Schorvoort : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Schorvoort à Turnhout ?
En 2023, Statbel a relevé 27 ventes de maisons dans le quartier Schorvoort : un quart sous 275 000 €, la moitié sous 325 000 € (médiane) et un quart au-dessus de 407 757 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Turnhout (+8,8 %), la fourchette va de 299 000 € à 444 000 €, pour une médiane de 354 000 €.
Le quartier Schorvoort est-il plus cher que le reste de Turnhout ?
Oui. En 2023, la médiane du quartier est de 325 000 €, contre 275 000 € pour l'ensemble de Turnhout (+18 %). Parmi les 14 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 2e rang, du plus cher au moins cher.
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Schorvoort ?
La médiane est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023, soit +36 %, pendant que celle de Turnhout évoluait de +41 %. Avec 26 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Schorvoort ?
Le secteur statistique Schorvoort compte 28 rues et 1 301 adresses. Les plus grandes sont Den Brand (170 adresses), Steenweg op Zevendonk (145 adresses), Slagmolenstraat (129 adresses), Oude Dijk (112 adresses), Bergbeemden (102 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Schorvoort sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 1 203 bâtiments à numéro unique, 37 % sont mitoyens des deux côtés, 38 % d'un seul côté et 25 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 114 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Schorvoort ?
Pour la maison médiane du quartier (354 000 € en 2025), comptez 7 080 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 4 920 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 366 000 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2023, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode