Prix des maisons par quartier · 2300 Turnhout
Prix des maisons dans le quartier Den Bremt à Turnhout
Dans le quartier Den Bremt, à Turnhout, la moitié des maisons se vendent entre 239 000 € et 313 000 € en 2025, pour un prix médian de 294 000 €. Statbel y a relevé 31 ventes de maisons en 2023, à une médiane de 270 000 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Turnhout. C'est le 7e quartier le plus cher sur 14 à Turnhout, au niveau de la médiane communale de 2023. Le quartier regroupe 15 rues et 869 adresses, pour 2 583 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
239 000 €à313 000 €
Prix médian : 294 000 €
Ce que publie Statbel : en 2023, 31 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Den Bremt (code 13040A613), la moitié entre 220 000 € et 288 000 €, pour une médiane de 270 000 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Turnhout est passée de 275 000 € en 2023 à 299 333 € en 2025 (+8,8 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Den Bremt de 2013 à 2023
Statbel a publié un prix des maisons pour 11 années entre 2013 et 2023, soit 327 ventes au total. De 2013 à 2023, la médiane est passée de 186 000 € à 270 000 € (+45 %), quand celle de Turnhout évoluait de +41 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 31 | 220 000 € | 270 000 € | 288 000 € |
| 2022 | 35 | 210 000 € | 251 000 € | 280 000 € |
| 2021 | 29 | 189 000 € | 220 000 € | 265 000 € |
| 2020 | 24 | 150 000 € | 179 500 € | 215 000 € |
| 2019 | 39 | 167 000 € | 209 500 € | 240 000 € |
| 2018 | 35 | 170 000 € | 205 000 € | 235 000 € |
| 2017 | 30 | 142 000 € | 183 750 € | 220 000 € |
| 2016 | 30 | 150 000 € | 180 000 € | 199 000 € |
| 2015 | 21 | 140 000 € | 162 000 € | 183 000 € |
| 2014 | 27 | 145 000 € | 187 500 € | 219 000 € |
| 2013 | 26 | 150 000 € | 186 000 € | 210 310 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Turnhout : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Den Bremt face à Turnhout et à sa province
Médianes de la même année (2023), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Den Bremt est au 7e rang des 14 quartiers de Turnhout où Statbel publie un prix (de 240 000 € à 325 000 €).
| Zone | Médiane 2023 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Den Bremt | 270 000 € | 31 | |
| Turnhout | 275 000 € | 415 | -2 % |
| Province d'Anvers | 350 000 € | 13 911 | -23 % |
| Flandre | 329 000 € | 54 870 | -18 % |
| Belgique | 290 000 € | 86 411 | -7 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Tuinwijk, à 0,6 km (280 000 €). Le moins cher le plus proche est Luchtenberg, à 0,4 km (253 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Luchtenberg | 0,4 km | 253 000 € (2022, 27 ventes) | -6 % |
| Broekstraat | 0,5 km | 240 000 € (2023, 19 ventes) | -11 % |
| De Smiskens | 0,6 km | 259 000 € (2022, 23 ventes) | -4 % |
| Tuinwijk | 0,6 km | 280 000 € (2023, 35 ventes) | +4 % |
| Bouwse Pad | 0,8 km | 252 500 € (2022, 18 ventes) | -6 % |
| Turnhout-Centrum | 1,1 km | 264 000 € (2023, 33 ventes) | -2 % |
| Stokt | 1,2 km | 297 505 € (2023, 18 ventes) | +10 % |
| Papenbrugge | 1,2 km | 281 500 € (2023, 27 ventes) | +4 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Den Bremt (270 000 € en 2023). Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Den Bremt
Le bâti du quartier est mitoyen : sur 821 bâtiments à numéro unique, 85 % touchent leurs deux voisins, 14 % un seul et 1 % sont isolés. À Turnhout, Statbel relève en 2025 une médiane de 285 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 450 000 € pour les 4 façades : la première référence est la plus proche du bâti de ce quartier. Avec 2 583 habitants en 2025 sur 32 hectares, la densité est de 8 100 habitants au km².
- Adresses
- 869
- Rues
- 15
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 85 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 14 %
- Isolés (4 façades)
- 1 %
- Emprise au sol médiane
- 86 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,6 m
- Habitants (2025)
- 2 583
- Superficie
- 32 ha
- Densité (2025)
- 8 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 15 rues du quartier Den Bremt
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Patriottenstraat | 157 | 0 % |
| Ieperstraat | 152 | 1 % |
| Rivierstraat | 120 | 0 % |
| Pater Verschuerenstraat | 76 | 0 % |
| Kruisbergstraat | 65 | 2 % |
| Spoorwegstraat | 64 | 4 % |
| Jan Breydelstraat | 61 | 0 % |
| Albert Van Dyckstraat | 50 | 11 % |
| Franz Joostenstraat | 30 | 0 % |
| IJzerstraat | 27 | 0 % |
| Jacob van Arteveldestraat | 24 | 4 % |
| Trempt | 16 | 0 % |
| Kasteelloop | 9 | |
| Vogelzang | 5 | |
| Schildpad | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 294 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 5 880 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 4 700 €
- Total, hors crédit
- 304 600 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 35 280 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 294 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
- 350 000 € couvre les trois quarts des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (239 000 € / 294 000 € / 313 000 €). Médiane de Turnhout en 2025 : 299 333 €.
Questions
Quartier Den Bremt : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Den Bremt à Turnhout ?
En 2023, Statbel a relevé 31 ventes de maisons dans le quartier Den Bremt : un quart sous 220 000 €, la moitié sous 270 000 € (médiane) et un quart au-dessus de 288 000 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Turnhout (+8,8 %), la fourchette va de 239 000 € à 313 000 €, pour une médiane de 294 000 €.
Le quartier Den Bremt est-il plus cher que le reste de Turnhout ?
Il est au même niveau. En 2023, la médiane du quartier est de 270 000 €, contre 275 000 € pour l'ensemble de Turnhout (-2 %). Parmi les 14 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 7e rang, du plus cher au moins cher.
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Den Bremt ?
La médiane est passée de 186 000 € en 2013 à 270 000 € en 2023, soit +45 %, pendant que celle de Turnhout évoluait de +41 %. Avec 30 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Den Bremt ?
Le secteur statistique Den Bremt compte 15 rues et 869 adresses. Les plus grandes sont Patriottenstraat (157 adresses), Ieperstraat (152 adresses), Rivierstraat (120 adresses), Pater Verschuerenstraat (76 adresses), Kruisbergstraat (65 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Den Bremt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 821 bâtiments à numéro unique, 85 % sont mitoyens des deux côtés, 14 % d'un seul côté et 1 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Den Bremt ?
Pour la maison médiane du quartier (294 000 € en 2025), comptez 5 880 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 4 700 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 304 600 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2023, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode