Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Taxandriastraat à Turnhout
Taxandriastraat est une voie résidentielle de 270 m, à 1,9 km au sud-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 14 des 28 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 73 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Taxandriastraat en chiffres
- Adresses
- 33 (15 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Part du quartier
- 2,5 % (12e rue sur 28)
- Taille
- 181e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,9 km au sud-est
Bâti
Taxandriastraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 37 % (25 % de 4 façades). 91 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Taxandriastraat : type de bâti et prix de référence
Taxandriastraat compte 28 bâtiments accolés sur 28 (100 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 73 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-36 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Taxandriastraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 50 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Taxandriastraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Pottenbakkersstraat (75 %), la moins dense Dopheidestraat (24 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Dopheidestraat) à 92 m² (Waterheidestraat) dans ces rues ; avec 73 m², Taxandriastraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Kanunnik Jansenlaan (37) et devant Hooghuisstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kanunnik Jansenlaan | 80 m | Schorvoort |
| Zonnebloemstraat | 100 m | Schorvoort |
| Pottenbakkersstraat | 110 m | Schorvoort |
| Waterheidestraat | 130 m | Schorvoort |
| Dopheidestraat | 160 m | Schorvoort |
| Doornboomstraat | 170 m | Schorvoort |
| Bloemenweg | 180 m | Schorvoort |
| Pastoor Verhaeghenstraat | 210 m | Schorvoort |
| Acacialaan | 220 m | Schorvoort |
| Hooghuisstraat | 250 m | Schorvoort |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Taxandriastraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Taxandriastraat à Oud-Turnhout, à 2,7 km : médiane du quartier 310 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Taxandriastraat à Baerle-Duc, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Taxandriastraat à Westerlo, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Taxandriastraat à Anvers, à 36,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Taxandriastraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Taxandriastraat
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Taxandriastraat pèse 33 adresses sur les 1 301 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Taxandriastraat
Combien vaut une maison Taxandriastraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Taxandriastraat est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Taxandriastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (50 %) et 14 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Taxandriastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Taxandriastraat comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Taxandriastraat à Turnhout ?
Taxandriastraat fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 12e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Taxandriastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode