Prix des maisons par quartier · 2300 Turnhout
Prix des maisons dans le quartier Papenbrugge à Turnhout
Dans le quartier Papenbrugge, à Turnhout, la moitié des maisons se vendent entre 220 000 € et 356 000 € en 2025, pour un prix médian de 306 000 €. Statbel y a relevé 27 ventes de maisons en 2023, à une médiane de 281 500 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Turnhout. C'est le 5e quartier le plus cher sur 14 à Turnhout, au niveau de la médiane communale de 2023. Le quartier regroupe 21 rues et 1 160 adresses, pour 2 538 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
220 000 €à356 000 €
Prix médian : 306 000 €
Ce que publie Statbel : en 2023, 27 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Papenbrugge (code 13040A112), la moitié entre 202 500 € et 327 500 €, pour une médiane de 281 500 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Turnhout est passée de 275 000 € en 2023 à 299 333 € en 2025 (+8,8 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Papenbrugge de 2016 à 2023
Statbel a publié un prix des maisons pour 8 années entre 2016 et 2023, soit 218 ventes au total. De 2016 à 2023, la médiane est passée de 240 000 € à 281 500 € (+17 %), quand celle de Turnhout évoluait de +41 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 27 | 202 500 € | 281 500 € | 327 500 € |
| 2022 | 29 | 227 000 € | 250 000 € | 339 000 € |
| 2021 | 36 | 200 000 € | 275 000 € | 340 000 € |
| 2020 | 21 | 212 000 € | 280 000 € | 393 000 € |
| 2019 | 30 | 195 000 € | 283 000 € | 320 000 € |
| 2018 | 22 | 200 000 € | 217 300 € | 339 000 € |
| 2017 | 27 | 193 000 € | 234 000 € | 300 000 € |
| 2016 | 26 | 189 000 € | 240 000 € | 300 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Turnhout : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Papenbrugge face à Turnhout et à sa province
Médianes de la même année (2023), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Papenbrugge est au 5e rang des 14 quartiers de Turnhout où Statbel publie un prix (de 240 000 € à 325 000 €).
| Zone | Médiane 2023 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Papenbrugge | 281 500 € | 27 | |
| Turnhout | 275 000 € | 415 | +2 % |
| Province d'Anvers | 350 000 € | 13 911 | -20 % |
| Flandre | 329 000 € | 54 870 | -14 % |
| Belgique | 290 000 € | 86 411 | -3 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Schorvoort, à 1,3 km (325 000 €). Le moins cher le plus proche est Broekstraat, à 0,9 km (240 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Broekstraat | 0,9 km | 240 000 € (2023, 19 ventes) | -15 % |
| Den Bremt | 1,2 km | 270 000 € (2023, 31 ventes) | -4 % |
| Schorvoort | 1,3 km | 325 000 € (2023, 27 ventes) | +15 % |
| De Smiskens | 1,3 km | 259 000 € (2022, 23 ventes) | -8 % |
| Tuinwijk | 1,4 km | 280 000 € (2023, 35 ventes) | -1 % |
| Luchtenberg | 1,6 km | 253 000 € (2022, 27 ventes) | -10 % |
| Bouwse Pad | 2,0 km | 252 500 € (2022, 18 ventes) | -10 % |
| Lillokens | 2,0 km | 282 500 € (2022, 21 ventes) | +0 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Papenbrugge (281 500 € en 2023). Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Papenbrugge
Le bâti du quartier est mixte : sur 913 bâtiments à numéro unique, 33 % touchent leurs deux voisins, 31 % un seul et 35 % sont isolés. À Turnhout, Statbel relève en 2025 une médiane de 285 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 450 000 € pour les 4 façades : les deux types coexistent dans ce quartier. Avec 2 538 habitants en 2025 sur 142 hectares, la densité est de 1 800 habitants au km².
- Adresses
- 1 160
- Rues
- 21
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 33 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 31 %
- Isolés (4 façades)
- 35 %
- Emprise au sol médiane
- 123 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 20,0 m
- Habitants (2025)
- 2 538
- Superficie
- 142 ha
- Densité (2025)
- 1 800 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 21 rues du quartier Papenbrugge
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Jef Buyckxstraat | 220 | 27 % |
| Albrecht Rodenbachplantsoen | 132 | 0 % |
| Parkring | 112 | |
| Elandersplantsoen | 104 | 0 % |
| Haagbeemdenplantsoen | 94 | |
| Xaverianenplantsoen | 86 | 0 % |
| Steenweg op Tielen | 54 | 73 % |
| Hertenstraat | 48 | 87 % |
| Klamperstraat | 36 | 0 % |
| Rozenlaan | 34 | 100 % |
| Beemdenstraat | 27 | 100 % |
| de Bossen | 26 | 0 % |
| Sperwerstraat | 24 | 75 % |
| Korhaanstraat | 23 | 65 % |
| Bleekhoefstraat | 21 | 100 % |
| Sint-Jorislaan | 21 | 100 % |
| Heidevenstraat | 19 | 100 % |
| Lode Peetersplantsoen | 17 | 7 % |
| Sinteldreef | 14 | 75 % |
| Madam Dergenthof | 9 | |
| Eugène Wautersplantsoen | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 306 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 120 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 4 750 €
- Total, hors crédit
- 316 900 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 36 720 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 306 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (220 000 € / 306 000 € / 356 000 €). Médiane de Turnhout en 2025 : 299 333 €.
Questions
Quartier Papenbrugge : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Papenbrugge à Turnhout ?
En 2023, Statbel a relevé 27 ventes de maisons dans le quartier Papenbrugge : un quart sous 202 500 €, la moitié sous 281 500 € (médiane) et un quart au-dessus de 327 500 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Turnhout (+8,8 %), la fourchette va de 220 000 € à 356 000 €, pour une médiane de 306 000 €.
Le quartier Papenbrugge est-il plus cher que le reste de Turnhout ?
Il est au même niveau. En 2023, la médiane du quartier est de 281 500 €, contre 275 000 € pour l'ensemble de Turnhout (+2 %). Parmi les 14 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 5e rang, du plus cher au moins cher.
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Papenbrugge ?
La médiane est passée de 240 000 € en 2016 à 281 500 € en 2023, soit +17 %, pendant que celle de Turnhout évoluait de +41 %. Avec 27 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Papenbrugge ?
Le secteur statistique Papenbrugge compte 21 rues et 1 160 adresses. Les plus grandes sont Jef Buyckxstraat (220 adresses), Albrecht Rodenbachplantsoen (132 adresses), Parkring (112 adresses), Elandersplantsoen (104 adresses), Haagbeemdenplantsoen (94 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Papenbrugge sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 913 bâtiments à numéro unique, 33 % sont mitoyens des deux côtés, 31 % d'un seul côté et 35 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 123 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Papenbrugge ?
Pour la maison médiane du quartier (306 000 € en 2025), comptez 6 120 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 4 750 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 316 900 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2023, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode