Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Steenweg op Zevendonk à Turnhout
Steenweg op Zevendonk est un grand axe de transit à chaussées séparées, à 1,6 km au sud du centre de Turnhout (2300). Elle compte 145 adresses, numérotées de 11 à 285. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Le bâti y est mixte : 45 bâtiments mitoyens des deux côtés, 42 d'un seul côté et 44 isolés, pour une emprise au sol médiane de 130 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Steenweg op Zevendonk en chiffres
Un prix par tronçon
Steenweg op Zevendonk traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 281 500 € à 325 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 285 | 114 | 325 000 € (2023, 27 ventes) |
| N° 18 à 64, côté pair | 21 | 281 500 € (2023, 27 ventes) |
| N° 11 à 15, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 285 (Schorvoort), regroupe 114 des 145 adresses, soit 79 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 17 à 285, 325 000 €) et le moins cher (n° 18 à 64, 281 500 €), l'écart de médiane est de 43 500 € (+15 %), et de 44 500 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Turnhout, 299 333 € en 2025.
- Adresses
- 145 (35 pairs, 110 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 124, impairs 11 à 285
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 19
- Bâtiments
- 134 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 34 % (45)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (42)
- 4 façades (isolé)
- 34 % (44)
- Emprise médiane
- 130 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,8 % (2e rue sur 28)
- Taille
- 18e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,6 km au sud
Voirie
Le classement en grand axe de transit vaut pour 58 % de sa longueur. Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Steenweg op Zevendonk est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 25 % de 4 façades (37 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Steenweg op Zevendonk : type de bâti et prix de référence
Steenweg op Zevendonk mêle 87 bâtiments accolés et 44 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Turnhout, une 4 façades s'est vendue 450 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) et une 2 ou 3 façades 285 000 € (457 ventes), soit 165 000 € d'écart (+58 %).
Dans la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 130 m² d'emprise médiane contre 114 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenweg op Zevendonk
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schorvoort et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Rozenlaan relève du quartier Papenbrugge, où la médiane 2023 est de 281 500 €, soit 13 % de moins que Schorvoort (325 000 € en 2023). Avec 34 % de 4 façades, Steenweg op Zevendonk est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Rozenlaan (100 %), la moins aérée Taxandriastraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Taxandriastraat) à 184 m² (Sint-Jorislaan) dans ces rues ; Steenweg op Zevendonk est à 130 m². Par le nombre d'adresses (145), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Waterheidestraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hooghuisstraat | 160 m | Schorvoort |
| Dopheidestraat | 180 m | Schorvoort |
| De Bremt | 190 m | Schorvoort |
| Doornboomstraat | 210 m | Schorvoort |
| Rozenlaan | 260 m | Papenbrugge · 281 500 € -13 % |
| Zonnebloemstraat | 270 m | Schorvoort |
| Kanunnik Jansenlaan | 290 m | Schorvoort |
| Sint-Jorislaan | 320 m | Papenbrugge · 281 500 € -13 % |
| Waterheidestraat | 320 m | Schorvoort |
| Taxandriastraat | 320 m | Schorvoort |
Acheter Steenweg op Zevendonk à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steenweg op Zevendonk
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Steenweg op Zevendonk pèse 114 adresses sur les 1 301 du quartier (8,8 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Steenweg op Zevendonk
Le prix est-il le même tout au long de Steenweg op Zevendonk ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 285 : médiane 325 000 € en 2023 ; n° 18 à 64 pairs : médiane 281 500 € en 2023 ; n° 11 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Steenweg op Zevendonk à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenweg op Zevendonk est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Steenweg op Zevendonk sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 131 bâtiments à numéro unique, on compte 45 mitoyens des deux côtés (34 %), 42 jumelés (32 %) et 44 isolés (34 %). L'emprise au sol médiane est de 130 m².
Steenweg op Zevendonk est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenweg op Zevendonk comme un grand axe de transit, à chaussées séparées, avec 19 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Steenweg op Zevendonk à Turnhout ?
Steenweg op Zevendonk est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Turnhout : Schorvoort (n° 17 à 285, 114 adresses), Papenbrugge (n° 18 à 64, 21 adresses), Everdongen (n° 11 à 15, 10 adresses).
Vous vendez Steenweg op Zevendonk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode