Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Schansstraat à Turnhout
Schansstraat est une voie résidentielle de 160 m, à 2,0 km au sud-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 13 adresses, numérotées de 3 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 11 des 13 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 161 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Schansstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 3 à 15
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 15 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 85 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 161 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (23e rue sur 28)
- Taille
- 311e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 2,0 km au sud-est
Bâti
Le quartier Schorvoort compte 37 % de 2 façades et 25 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Schansstraat : type de bâti et prix de référence
Schansstraat compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 161 m² d'emprise médiane contre 114 m² (+41 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schansstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Avec 0 % de 4 façades, Schansstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Dokter Louis Schuermansstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Den Brand) à 186 m² (Azalealaan) dans ces rues ; Schansstraat est à 161 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Welvaartstraat (16) et devant Dokter Louis Schuermansstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brandhoefstraat | 20 m | Schorvoort |
| Azalealaan | 150 m | Schorvoort |
| Welvaartstraat | 190 m | Schorvoort |
| Den Brand | 280 m | Schorvoort |
| Schobbaard | 290 m | Schorvoort |
| Schepersstraat | 300 m | Schorvoort |
| Dokter Louis Schuermansstraat | 380 m | Schorvoort |
| Wolfjagersstraat | 380 m | Schorvoort |
| Slagmolenstraat | 440 m | Schorvoort |
| Oude Dijk | 460 m | Schorvoort |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schansstraat » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Schansstraat à Mol, à 17,1 km : médiane du quartier 209 500 € (-36 % par rapport à celle-ci)
- Schansstraat à Balen, à 20,7 km : médiane du quartier 218 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Schansstraat à Laakdal, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Schansstraat à Lommel, à 28,3 km : médiane du quartier 285 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Schansstraat à Pelt, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Schansstraat à Brasschaat, à 31,9 km : médiane du quartier 396 500 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Schansstraat à Diest, à 33,5 km : prix de quartier non publié
- Schansstraat à Beringen, à 34,6 km : médiane du quartier 285 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- et 16 autres communes plus éloignées
Acheter Schansstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schansstraat
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Schansstraat pèse 13 adresses sur les 1 301 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schansstraat
Combien vaut une maison Schansstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schansstraat est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Schansstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (15 %) et 11 jumelés (85 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 161 m².
Schansstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schansstraat comme une voie résidentielle de 160 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Schansstraat à Turnhout ?
Schansstraat fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 23e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Schansstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode