Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Doornboomstraat à Turnhout
Doornboomstraat est une voie résidentielle sans issue de 70 m, à 1,7 km au sud-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 6 des 12 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 80 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Doornboomstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 80 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (24e rue sur 28)
- Taille
- 318e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,7 km au sud-est
Voirie
Doornboomstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Doornboomstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 37 % (25 % de 4 façades).
Maisons de Doornboomstraat : type de bâti et prix de référence
Doornboomstraat compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 80 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-30 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Doornboomstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 0 % de 4 façades, Doornboomstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Schorvoortstraat, en compte 47 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Taxandriastraat) à 135 m² (Schorvoortstraat) dans ces rues ; Doornboomstraat est à 80 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Dopheidestraat (17) et devant De Bremt (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dopheidestraat | 50 m | Schorvoort |
| Zonnebloemstraat | 80 m | Schorvoort |
| Hooghuisstraat | 90 m | Schorvoort |
| Waterheidestraat | 110 m | Schorvoort |
| Taxandriastraat | 170 m | Schorvoort |
| Schorvoortstraat | 180 m | Schorvoort |
| Kanunnik Jansenlaan | 190 m | Schorvoort |
| Steenweg op Zevendonk | 210 m | Schorvoort |
| Pottenbakkersstraat | 280 m | Schorvoort |
| De Bremt | 290 m | Schorvoort |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Doornboomstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Doornboomstraat à Mol, à 17,0 km : médiane du quartier 297 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
- Doornboomstraat à Geel, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Doornboomstraat à Meerhout, à 21,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Doornboomstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Doornboomstraat
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Doornboomstraat pèse 12 adresses sur les 1 301 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Doornboomstraat
Combien vaut une maison Doornboomstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Doornboomstraat est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Doornboomstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (50 %) et 6 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 80 m².
Doornboomstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Doornboomstraat comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Doornboomstraat à Turnhout ?
Doornboomstraat fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 24e rue sur 28 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Doornboomstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode