Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout

Prix des maisons Slagmolenstraat à Turnhout

Slagmolenstraat est un axe de liaison locale de 1,5 km, à 2,1 km au sud-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 129 adresses, numérotées de 2 à 180. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Le bâti y est mixte : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés, 50 d'un seul côté et 56 isolés, pour une emprise au sol médiane de 149 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

299 000 €à444 000 €

Prix médian : 354 000 €

Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Slagmolenstraat en chiffres

Adresses
129 (84 pairs, 45 impairs)
Numéros
pairs 2 à 180, impairs 3 à 143
Longueur
1,5 km
Voie
axe de liaison locale
Circulation
à double sens
Carrefours
6
Bâtiments
120 (dont 2 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
10 % (12)
3 façades (jumelé)
42 % (50)
4 façades (isolé)
47 % (56)
Emprise médiane
149 m² au sol
Entre numéros voisins
17,7 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
9,9 % (3e rue sur 28)
Taille
21e rue sur 413 à Turnhout
Du centre de Turnhout
2,1 km au sud-est

Bâti

Slagmolenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 25 % de 4 façades (37 % de 2 façades). 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.

Parcelles

Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Voirie

Un carrefour tous les 300 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons de Slagmolenstraat : type de bâti et prix de référence

Slagmolenstraat mêle 62 bâtiments accolés et 56 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Turnhout, une 4 façades s'est vendue 450 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) et une 2 ou 3 façades 285 000 € (457 ventes), soit 165 000 € d'écart (+58 %).

Dans la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 149 m² d'emprise médiane contre 114 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les rues les plus proches de Slagmolenstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Avec 47 % de 4 façades, Slagmolenstraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Dokter Louis Schuermansstraat (100 %), la moins aérée Schansstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 75 m² (Pottenbakkersstraat) à 168 m² (Brandhoefstraat) dans ces rues ; Slagmolenstraat est à 149 m². Par le nombre d'adresses (129), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Brandhoefstraat (61).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Dokter Louis Schuermansstraat90 m12100 %Schorvoort
Pastoor Verhaeghenstraat270 m20Schorvoort
Schobbaard310 m230 %Schorvoort
Welvaartstraat310 m1675 %Schorvoort
Wolfjagersstraat330 m1030 %Schorvoort
Pottenbakkersstraat420 m280 %Schorvoort
Brandhoefstraat420 m6162 %Schorvoort
Bloemenweg430 m140 %Schorvoort
Schansstraat440 m130 %Schorvoort
Schepersstraat440 m2391 %Schorvoort

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Slagmolenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Slagmolenstraat à Turnhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas299 000 €5 980 €4 720 €309 700 €
Médiane354 000 €7 080 €4 920 €366 000 €
Haut444 000 €8 880 €5 250 €458 100 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Slagmolenstraat

La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Slagmolenstraat pèse 129 adresses sur les 1 301 du quartier (9,9 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Slagmolenstraat

Combien vaut une maison Slagmolenstraat à Turnhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Slagmolenstraat est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.

Les maisons de Slagmolenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 118 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (10 %), 50 jumelés (42 %) et 56 isolés (47 %). L'emprise au sol médiane est de 149 m².

Slagmolenstraat est-elle calme ?

Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Slagmolenstraat comme un axe de liaison locale de 1,5 km, à double sens, avec 6 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.

Dans quel quartier se trouve Slagmolenstraat à Turnhout ?

Slagmolenstraat fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 3e rue sur 28 par le nombre d'adresses (9,9 % du quartier).

Vous vendez Slagmolenstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode