Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Pottenbakkersstraat à Turnhout
Pottenbakkersstraat est une voie résidentielle de 300 m, à 2,0 km au sud-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 28 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 75 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Pottenbakkersstraat en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 27
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 75 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 75 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (14e rue sur 28)
- Taille
- 202e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 2,0 km au sud-est
Bâti
Pottenbakkersstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 37 % (25 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Pottenbakkersstraat : type de bâti et prix de référence
Pottenbakkersstraat compte 28 bâtiments accolés sur 28 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 75 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-34 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Pottenbakkersstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 75 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pottenbakkersstraat est la plus dense des 10 rues comparées, devant Acacialaan (73 %) ; Dopheidestraat ferme la marche avec 24 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Taxandriastraat) à 92 m² (Waterheidestraat) dans ces rues ; Pottenbakkersstraat est à 75 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Hooghuisstraat (29) et devant Pastoor Verhaeghenstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bloemenweg | 70 m | Schorvoort |
| Taxandriastraat | 110 m | Schorvoort |
| Kanunnik Jansenlaan | 120 m | Schorvoort |
| Pastoor Verhaeghenstraat | 150 m | Schorvoort |
| Acacialaan | 150 m | Schorvoort |
| Zonnebloemstraat | 210 m | Schorvoort |
| Waterheidestraat | 230 m | Schorvoort |
| Dopheidestraat | 260 m | Schorvoort |
| Doornboomstraat | 280 m | Schorvoort |
| Hooghuisstraat | 360 m | Schorvoort |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pottenbakkersstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Pottenbakkersstraat à Hoogstraten, à 16,8 km : médiane du quartier 462 500 € (+42 % par rapport à celle-ci)
- Pottenbakkersstraat à Peer, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- Pottenbakkersstraat à Beernem, à 113,7 km : prix de quartier non publié
- Pottenbakkersstraat à Damme, à 116,8 km : prix de quartier non publié
- Pottenbakkersstraat à Ostende, à 140,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Pottenbakkersstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pottenbakkersstraat
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Pottenbakkersstraat pèse 28 adresses sur les 1 301 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pottenbakkersstraat
Combien vaut une maison Pottenbakkersstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pottenbakkersstraat est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Pottenbakkersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (75 %) et 7 jumelés (25 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 75 m².
Pottenbakkersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pottenbakkersstraat comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pottenbakkersstraat à Turnhout ?
Pottenbakkersstraat fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 14e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Pottenbakkersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode