Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Schorvoortberg à Turnhout
Schorvoortberg est une voie résidentielle de 640 m, à 1,5 km au sud-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 129. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 50 des 88 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 118 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Schorvoortberg en chiffres
- Adresses
- 96 (39 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 129
- Longueur
- 640 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 89 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 23 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (50)
- 4 façades (isolé)
- 20 % (18)
- Emprise médiane
- 118 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (7e rue sur 28)
- Taille
- 38e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,5 km au sud-est
Bâti
Le quartier Schorvoort compte 37 % de 2 façades et 25 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 320 m en moyenne.
Maisons de Schorvoortberg : type de bâti et prix de référence
Schorvoortberg compte 70 bâtiments accolés sur 88 (80 %), dont 50 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 18 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, 118 m² d'emprise médiane pour 114 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schorvoortberg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Avec 20 % de 4 façades, Schorvoortberg est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Schepersstraat (91 %), la moins aérée Doornboomstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Den Brand) à 168 m² (Schepersstraat) dans ces rues ; Schorvoortberg est à 118 m². Par le nombre d'adresses (96), elle est 5e sur 11, après Schorvoortstraat (97) et devant Hooghuisstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Dijk | 200 m | Schorvoort |
| Schorvoortstraat | 290 m | Schorvoort |
| Schepersstraat | 310 m | Schorvoort |
| Bergbeemden | 320 m | Schorvoort |
| Wolfjagersstraat | 370 m | Schorvoort |
| Den Brand | 380 m | Schorvoort |
| Schobbaard | 410 m | Schorvoort |
| Hooghuisstraat | 430 m | Schorvoort |
| De Bremt | 440 m | Schorvoort |
| Doornboomstraat | 450 m | Schorvoort |
Acheter Schorvoortberg à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schorvoortberg
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Schorvoortberg pèse 96 adresses sur les 1 301 du quartier (7,4 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Schorvoortberg
Combien vaut une maison Schorvoortberg à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schorvoortberg est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Schorvoortberg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 88 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (23 %), 50 jumelés (57 %) et 18 isolés (20 %). L'emprise au sol médiane est de 118 m².
Schorvoortberg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schorvoortberg comme une voie résidentielle de 640 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Schorvoortberg à Turnhout ?
Schorvoortberg fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 7e rue sur 28 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
Vous vendez Schorvoortberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode