Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
285 000 €
457 ventes · moitié entre 229 000 € et 345 000 €
Anvers · Flandre · 2300
Prix des maisons à Turnhout 2025
Maison médiane
299 333 €
529 ventes en 2025 · +6,9 % sur un an
235 000 €299 333 €375 000 €
Maison 4 façades médiane
450 000 €
72 ventes en 2025 · +3,4 % sur un an
355 000 €450 000 €545 000 €
En 2025, la moitié des 529 maisons vendues à Turnhout ont trouvé acquéreur entre 235 000 € et 375 000 €, pour un prix médian de 299 333 €. C'est 21 % en dessous de la médiane de la province d'Anvers (380 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 55 %. Pour les maisons 4 façades, 72 ventes et une médiane de 450 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à375 000 €
Prix médian : 299 333 €
235 000 €299 333 €375 000 €
Commune entière : 529 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Turnhout depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 193 500 € en 2015, 299 333 € en 2025 (+55 %). Maisons 4 façades : 305 000 € en 2015, 450 000 € en 2025 (+48 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 299 333 € | 529 | 450 000 € | 72 |
| 2024 | 280 000 € | 435 | 435 000 € | 44 |
| 2023 | 275 000 € | 415 | 385 000 € | 49 |
| 2022 | 260 000 € | 528 | 415 000 € | 63 |
| 2021 | 247 500 € | 442 | 397 000 € | 70 |
| 2020 | 220 000 € | 383 | 363 750 € | 54 |
| 2019 | 240 000 € | 568 | 350 000 € | 63 |
| 2018 | 217 500 € | 412 | 335 000 € | 57 |
| 2017 | 215 000 € | 412 | 315 000 € | 44 |
| 2016 | 195 000 € | 419 | 307 000 € | 43 |
| 2015 | 193 500 € | 340 | 305 000 € | 49 |
| 2014 | 195 000 € | 416 | 310 000 € | 51 |
| 2013 | 195 000 € | 281 | 290 000 € | 40 |
| 2012 | 200 000 € | 349 | 292 000 € | 45 |
| 2011 | 190 000 € | 326 | 310 500 € | 28 |
| 2010 | 195 000 € | 296 | 275 000 € | 35 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
450 000 €
72 ventes · moitié entre 355 000 € et 545 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 58 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Turnhout ?
Maisons vendues par an
419'16
412'17
412'18
568'19
383'20
442'21
528'22
415'23
435'24
529'25
529 ventes en 2025, contre 419 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (568 ventes). Premier semestre 2026 : 219 ventes, médiane 315 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+58 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Turnhout. En 2010, l'écart était de +49 % : il s'est creusé.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
12 528 maisons à Turnhout : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Turnhout est la maison mitoyenne, construite 1946 à 1970, avec une emprise au sol de 65 à 104 m². 32 % des maisons datent d'avant 1946 (27 % dans la province d'Anvers) et 18 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 89 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 3,2 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 54 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 71 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 85 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Anvers. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Turnhout
En dix ans (2016 à 2025), 654 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Turnhout, soit 52,2 pour 1 000 maisons existantes (68,5 dans la province d'Anvers). En 2025, 79 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
63'16
29'17
80'18
72'19
85'20
118'21
47'22
88'23
35'24
37'25
Rénovations autorisées par an
97'16
65'17
158'18
122'19
133'20
113'21
82'22
78'23
84'24
79'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 14 quartiers avec assez de ventes
- Nieuwstad325 000 €23 ventes, 2023
- Schorvoort325 000 €27 ventes, 2023
- Stokt297 505 €18 ventes, 2023
- Bouwse Pad252 500 €18 ventes, 2022
- Begijnhof - Kastelein245 000 €18 ventes, 2023
- Broekstraat240 000 €19 ventes, 2023
Les 14 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Turnhout
Comparer
Turnhout face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Turnhout | 299 333 € | 450 000 € |
| Province d'Anvers | 380 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Turnhout est au 64e rang sur 66 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 299 333 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 5 990 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 810 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 308 100 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 35 920 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Turnhout.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Turnhout.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Turnhout.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Turnhout.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (235 000 € / 299 333 € / 375 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Turnhout est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Arendonk | 335 500 € | +12 % | 10,0 km |
| Merksplas | 344 500 € | +15 % | 7,5 km |
| Kasterlee | 345 000 € | +15 % | 9,1 km |
| Lille | 357 250 € | +19 % | 10,9 km |
| Beerse | 380 000 € | +27 % | 7,5 km |
| Vosselaar | 399 000 € | +33 % | 4,2 km |
| Ravels | 402 500 € | +34 % | 10,9 km |
| Oud-Turnhout | 425 000 € | +42 % | 3,2 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Turnhout
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Turnhout (299 333 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Turnhout : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Turnhout ?
Le prix médian d'une maison vendue à Turnhout en 2025 est de 299 333 € (529 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 235 000 € et un quart au-dessus de 375 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Turnhout ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Turnhout est de 450 000 € en 2025, sur 72 ventes. La moitié se sont vendues entre 355 000 € et 545 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 285 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Turnhout ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 280 000 € en 2024 à 299 333 € en 2025, soit +6,9 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 315 000 € (219 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Turnhout ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Nieuwstad affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (325 000 € en 2023). Le plus abordable est le quartier Broekstraat (240 000 € en 2023).
Combien y a-t-il de maisons à Turnhout ?
Le cadastre recense 12 528 maisons à Turnhout au 1er janvier 2025 : 60 % de mitoyennes, 23 % de 3 façades et 17 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +3,2 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Turnhout ?
Pour la maison médiane (299 333 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 5 990 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 35 920 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 810 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Turnhout ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Turnhout. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Turnhout ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.