Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Schorvoortstraat à Turnhout
Schorvoortstraat est une voie résidentielle de 1,3 km, à 1,7 km au sud-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 127. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Le bâti y est mixte : 15 bâtiments mitoyens des deux côtés, 34 d'un seul côté et 44 isolés, pour une emprise au sol médiane de 135 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Schorvoortstraat en chiffres
- Adresses
- 97 (43 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 112, impairs 1 à 127
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 12
- Bâtiments
- 94 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 16 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (34)
- 4 façades (isolé)
- 47 % (44)
- Emprise médiane
- 135 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (6e rue sur 28)
- Taille
- 36e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,7 km au sud-est
Bâti
Schorvoortstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 25 % de 4 façades (37 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schorvoortstraat : type de bâti et prix de référence
Schorvoortstraat mêle 49 bâtiments accolés et 44 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Turnhout, une 4 façades s'est vendue 450 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) et une 2 ou 3 façades 285 000 € (457 ventes), soit 165 000 € d'écart (+58 %).
Dans la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 135 m² d'emprise médiane contre 114 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schorvoortstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 47 % de 4 façades, Schorvoortstraat est 2e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Schepersstraat (91 %), la moins aérée Taxandriastraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Taxandriastraat) à 168 m² (Schepersstraat) dans ces rues ; Schorvoortstraat est à 135 m². Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schorvoortberg (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterheidestraat | 170 m | Schorvoort |
| Doornboomstraat | 180 m | Schorvoort |
| Hooghuisstraat | 190 m | Schorvoort |
| Zonnebloemstraat | 200 m | Schorvoort |
| Dopheidestraat | 230 m | Schorvoort |
| Wolfjagersstraat | 250 m | Schorvoort |
| Taxandriastraat | 290 m | Schorvoort |
| Schorvoortberg | 290 m | Schorvoort |
| De Bremt | 330 m | Schorvoort |
| Schepersstraat | 330 m | Schorvoort |
Acheter Schorvoortstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schorvoortstraat
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Schorvoortstraat pèse 97 adresses sur les 1 301 du quartier (7,5 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Schorvoortstraat
Combien vaut une maison Schorvoortstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schorvoortstraat est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Schorvoortstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 93 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (16 %), 34 jumelés (37 %) et 44 isolés (47 %). L'emprise au sol médiane est de 135 m².
Schorvoortstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schorvoortstraat comme une voie résidentielle de 1,3 km, à double sens, avec 12 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Schorvoortstraat à Turnhout ?
Schorvoortstraat fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 6e rue sur 28 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
Vous vendez Schorvoortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode