Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Kanunnik Jansenlaan à Turnhout
Kanunnik Jansenlaan est une voie résidentielle de 240 m, à 1,9 km au sud du centre de Turnhout (2300). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 21 des 37 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 79 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Kanunnik Jansenlaan en chiffres
- Adresses
- 37 (20 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 33
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 37
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (21)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Part du quartier
- 2,8 % (11e rue sur 28)
- Taille
- 159e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,9 km au sud
Bâti
Le quartier Schorvoort compte 37 % de 2 façades et 25 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Kanunnik Jansenlaan : type de bâti et prix de référence
Kanunnik Jansenlaan compte 37 bâtiments accolés sur 37 (100 %), dont 21 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-31 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kanunnik Jansenlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Avec 43 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kanunnik Jansenlaan est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Pottenbakkersstraat (75 %), la moins dense Dopheidestraat (24 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Taxandriastraat) à 92 m² (Waterheidestraat) dans ces rues ; Kanunnik Jansenlaan est à 79 m². Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après Waterheidestraat (51) et devant Taxandriastraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Taxandriastraat | 80 m | Schorvoort |
| Pottenbakkersstraat | 120 m | Schorvoort |
| Zonnebloemstraat | 150 m | Schorvoort |
| Dopheidestraat | 160 m | Schorvoort |
| Acacialaan | 170 m | Schorvoort |
| Bloemenweg | 180 m | Schorvoort |
| Doornboomstraat | 190 m | Schorvoort |
| Waterheidestraat | 190 m | Schorvoort |
| Pastoor Verhaeghenstraat | 260 m | Schorvoort |
| Hooghuisstraat | 260 m | Schorvoort |
Acheter Kanunnik Jansenlaan à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kanunnik Jansenlaan
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Kanunnik Jansenlaan pèse 37 adresses sur les 1 301 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kanunnik Jansenlaan
Combien vaut une maison Kanunnik Jansenlaan à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanunnik Jansenlaan est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Kanunnik Jansenlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (43 %) et 21 jumelés (57 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 79 m².
Kanunnik Jansenlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kanunnik Jansenlaan comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kanunnik Jansenlaan à Turnhout ?
Kanunnik Jansenlaan fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 11e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Kanunnik Jansenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode