Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Hooghuisstraat à Turnhout
Hooghuisstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 1,6 km au sud-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 16 des 29 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 91 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Hooghuisstraat en chiffres
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 29
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 29
- 2 façades (mitoyen)
- 45 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 55 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (13e rue sur 28)
- Taille
- 199e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,6 km au sud-est
Bâti
Hooghuisstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 37 % (25 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Hooghuisstraat : type de bâti et prix de référence
Hooghuisstraat compte 29 bâtiments accolés sur 29 (100 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 91 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-20 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hooghuisstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 0 % de 4 façades, Hooghuisstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Schorvoortstraat, en compte 47 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Taxandriastraat) à 135 m² (Schorvoortstraat) dans ces rues ; Hooghuisstraat est à 91 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après Taxandriastraat (33) et devant Pottenbakkersstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doornboomstraat | 90 m | Schorvoort |
| Dopheidestraat | 100 m | Schorvoort |
| Steenweg op Zevendonk | 160 m | Schorvoort |
| Zonnebloemstraat | 170 m | Schorvoort |
| Schorvoortstraat | 190 m | Schorvoort |
| Waterheidestraat | 190 m | Schorvoort |
| De Bremt | 200 m | Schorvoort |
| Taxandriastraat | 250 m | Schorvoort |
| Kanunnik Jansenlaan | 260 m | Schorvoort |
| Pottenbakkersstraat | 360 m | Schorvoort |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hooghuisstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Hooghuisstraat à Stabroek, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Hooghuisstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 48,1 km : prix de quartier non publié
- Hooghuisstraat à Genk, à 53,9 km : médiane du quartier 374 000 € (+15 % par rapport à celle-ci)
Acheter Hooghuisstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hooghuisstraat
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Hooghuisstraat pèse 29 adresses sur les 1 301 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hooghuisstraat
Combien vaut une maison Hooghuisstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hooghuisstraat est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons d'Hooghuisstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 29 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (45 %) et 16 jumelés (55 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Hooghuisstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hooghuisstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Hooghuisstraat à Turnhout ?
Hooghuisstraat fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 13e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Hooghuisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode