Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Zonnebloemstraat à Turnhout
Zonnebloemstraat est une voie résidentielle de 110 m, à 1,8 km au sud-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schorvoort, est de 354 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 16 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 82 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à444 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Schorvoort, 27 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Zonnebloemstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 15
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (19e rue sur 28)
- Taille
- 271e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,8 km au sud-est
Bâti
Zonnebloemstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 37 % (25 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Zonnebloemstraat : type de bâti et prix de référence
Zonnebloemstraat compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Schorvoort (299 000 € à 444 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 82 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-28 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Zonnebloemstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schorvoort : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 0 % de 4 façades, Zonnebloemstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Schorvoortstraat, en compte 47 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Taxandriastraat) à 135 m² (Schorvoortstraat) dans ces rues ; Zonnebloemstraat est à 82 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Pastoor Verhaeghenstraat (20) et devant Dopheidestraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterheidestraat | 60 m | Schorvoort |
| Doornboomstraat | 80 m | Schorvoort |
| Dopheidestraat | 90 m | Schorvoort |
| Taxandriastraat | 100 m | Schorvoort |
| Kanunnik Jansenlaan | 150 m | Schorvoort |
| Hooghuisstraat | 170 m | Schorvoort |
| Schorvoortstraat | 200 m | Schorvoort |
| Pottenbakkersstraat | 210 m | Schorvoort |
| Steenweg op Zevendonk | 270 m | Schorvoort |
| Pastoor Verhaeghenstraat | 280 m | Schorvoort |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zonnebloemstraat » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zonnebloemstraat à Olen, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Zonnebloemstraat à Geel, à 16,0 km : médiane du quartier 295 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
- Zonnebloemstraat à Mol, à 16,4 km : médiane du quartier 299 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Zonnebloemstraat à Heist-op-den-Berg, à 27,4 km : médiane du quartier 342 500 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Zonnebloemstraat à Beringen, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Zonnebloemstraat à Anvers, à 38,6 km : prix de quartier non publié
- Zonnebloemstraat à Bonheiden, à 39,5 km : prix de quartier non publié
- Zonnebloemstraat à Houthalen-Helchteren, à 48,6 km : prix de quartier non publié
- et 13 autres communes plus éloignées
Acheter Zonnebloemstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schorvoort, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zonnebloemstraat
La médiane du quartier Schorvoort est passée de 238 750 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Zonnebloemstraat pèse 18 adresses sur les 1 301 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 235 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zonnebloemstraat
Combien vaut une maison Zonnebloemstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zonnebloemstraat est son quartier, Schorvoort : 299 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Zonnebloemstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (50 %) et 8 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Zonnebloemstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zonnebloemstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Zonnebloemstraat à Turnhout ?
Zonnebloemstraat fait partie du quartier Schorvoort, à Turnhout. Elle en est la 19e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Zonnebloemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode