Prix des maisons par quartier · 2400 Mol
Prix des maisons dans le quartier Turnhoutsebaan à Mol
Dans le quartier Turnhoutsebaan, à Mol, la moitié des maisons se vendent entre 278 000 € et 454 000 € en 2025, pour un prix médian de 320 000 €. Statbel y a relevé 21 ventes de maisons en 2023, à une médiane de 299 000 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Mol. C'est le 3e quartier le plus cher sur 11 à Mol, 3 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Le quartier regroupe 32 rues et 950 adresses, pour 2 700 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Ce que publie Statbel : en 2023, 21 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Turnhoutsebaan (code 13025A01-), la moitié entre 260 000 € et 425 000 €, pour une médiane de 299 000 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Mol est passée de 290 000 € en 2023 à 310 000 € en 2025 (+6,9 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Turnhoutsebaan de 2014 à 2023
Statbel a publié un prix des maisons pour 7 années entre 2014 et 2023, soit 178 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016, 2017 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2023, la médiane est passée de 180 000 € à 299 000 € (+66 %), quand celle de Mol évoluait de +45 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 260 000 € | 299 000 € | 425 000 € |
| 2022 | 33 | 222 000 € | 280 000 € | 350 000 € |
| 2021 | 24 | 172 000 € | 223 000 € | 280 000 € |
| 2020 | 23 | 185 000 € | 249 000 € | 365 000 € |
| 2019 | 24 | 161 000 € | 207 500 € | 272 000 € |
| 2018 | 29 | 162 000 € | 232 500 € | 325 000 € |
| 2014 | 24 | 152 500 € | 180 000 € | 230 388 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Mol : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Turnhoutsebaan face à Mol et à sa province
Médianes de la même année (2023), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Turnhoutsebaan est au 3e rang des 11 quartiers de Mol où Statbel publie un prix (de 209 500 € à 333 750 €).
| Zone | Médiane 2023 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Turnhoutsebaan | 299 000 € | 21 | |
| Mol | 290 000 € | 306 | +3 % |
| Province d'Anvers | 350 000 € | 13 911 | -15 % |
| Flandre | 329 000 € | 54 870 | -9 % |
| Belgique | 290 000 € | 86 411 | +3 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Millegem, à 2,5 km (307 500 €). Le moins cher le plus proche est Mol-Centrum, à 1,2 km (209 500 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Mol-Centrum | 1,2 km | 209 500 € (2021, 20 ventes) | -30 % |
| Ginderbuiten | 1,5 km | 260 000 € (2023, 29 ventes) | -13 % |
| Sint-Jan-Berchmans | 1,6 km | 297 000 € (2022, 19 ventes) | -1 % |
| Donk Bewoning | 2,0 km | 218 500 € (2022, 17 ventes) | -27 % |
| Sluis | 2,1 km | 285 000 € (2022, 21 ventes) | -5 % |
| Ezaart-Kern | 2,4 km | 242 500 € (2022, 29 ventes) | -19 % |
| Millegem | 2,5 km | 307 500 € (2023, 20 ventes) | +3 % |
| Rosselaar-Centrum Balen | 3,5 km | 270 000 € (2022, 22 ventes) | -10 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Turnhoutsebaan (299 000 € en 2023). Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Turnhoutsebaan
Le bâti du quartier est mixte : sur 818 bâtiments à numéro unique, 15 % touchent leurs deux voisins, 33 % un seul et 52 % sont isolés. À Mol, Statbel relève en 2025 une médiane de 275 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 335 000 € pour les 4 façades : les deux types coexistent dans ce quartier. Avec 2 700 habitants en 2025 sur 160 hectares, la densité est de 1 700 habitants au km².
- Adresses
- 950
- Rues
- 32
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 15 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 33 %
- Isolés (4 façades)
- 52 %
- Emprise au sol médiane
- 134 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,4 m
- Habitants (2025)
- 2 700
- Superficie
- 160 ha
- Densité (2025)
- 1 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 32 rues du quartier Turnhoutsebaan
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Turnhoutsebaan | 195 | 39 % |
| Postelarenweg | 110 | 49 % |
| St.-Theresiastraat | 84 | 52 % |
| Rollekens | 60 | 75 % |
| Bossestraat | 57 | 31 % |
| Leenhofstraat | 56 | 6 % |
| Lemmensblok | 41 | 100 % |
| Frissehoeken | 39 | 62 % |
| Dungendijk | 36 | 60 % |
| Bristolhof | 33 | 6 % |
| Groeneweg | 33 | 59 % |
| Chrysantenlaan | 31 | 44 % |
| Puttestraat | 24 | 92 % |
| Watertorenstraat | 23 | 26 % |
| Beukenbosstraat | 22 | 59 % |
| Scheepvaartstraat | 22 | 55 % |
| Hendrik Consciencestraat | 20 | 80 % |
| Violettenstraat | 19 | 88 % |
| Azaleastraat | 13 | 69 % |
| Galbergen | 13 | 36 % |
| Haaksstraat | 12 | 100 % |
| Pastoor Damsstraat | 11 | 55 % |
| Vredelaan | 10 | 80 % |
| Anemonenstraat | 9 | 67 % |
| Tulpenstraat | 8 | 100 % |
| Veldstraat | 8 | 100 % |
| Veldovenstraat | 6 | 67 % |
| Dwarsstraat | 5 | 100 % |
| Leliestraat | 4 | |
| Zonnebloemstraat | 3 | |
| Struikheidestraat | 2 | |
| Wauwerdijk | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 320 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 400 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 4 800 €
- Total, hors crédit
- 331 200 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 38 400 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 320 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (278 000 € / 320 000 € / 454 000 €). Médiane de Mol en 2025 : 310 000 €.
Questions
Quartier Turnhoutsebaan : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Turnhoutsebaan à Mol ?
En 2023, Statbel a relevé 21 ventes de maisons dans le quartier Turnhoutsebaan : un quart sous 260 000 €, la moitié sous 299 000 € (médiane) et un quart au-dessus de 425 000 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Mol (+6,9 %), la fourchette va de 278 000 € à 454 000 €, pour une médiane de 320 000 €.
Le quartier Turnhoutsebaan est-il plus cher que le reste de Mol ?
Oui. En 2023, la médiane du quartier est de 299 000 €, contre 290 000 € pour l'ensemble de Mol (+3 %). Parmi les 11 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 3e rang, du plus cher au moins cher.
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Turnhoutsebaan ?
La médiane est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023, soit +66 %, pendant que celle de Mol évoluait de +45 %. Avec 25 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Turnhoutsebaan ?
Le secteur statistique Turnhoutsebaan compte 32 rues et 950 adresses. Les plus grandes sont Turnhoutsebaan (195 adresses), Postelarenweg (110 adresses), St.-Theresiastraat (84 adresses), Rollekens (60 adresses), Bossestraat (57 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Turnhoutsebaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 818 bâtiments à numéro unique, 15 % sont mitoyens des deux côtés, 33 % d'un seul côté et 52 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 134 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Turnhoutsebaan ?
Pour la maison médiane du quartier (320 000 € en 2025), comptez 6 400 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 4 800 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 331 200 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2023, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode