Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Groeneweg à Mol
Groeneweg est une voie résidentielle de 680 m, à 1,3 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 81. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 12 d'un seul côté et 19 isolés, pour une emprise au sol médiane de 150 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Groeneweg en chiffres
Un prix par tronçon
Groeneweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53 | 19 | 299 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 48 à 81 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Turnhoutsebaan), regroupe 19 des 33 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 33 (10 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 1 à 81
- Longueur
- 680 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 33 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 3 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 59 % (19)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,0 % (10e rue sur 32)
- Taille
- 149e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,3 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Turnhoutsebaan compte 15 % de 2 façades et 52 % de 4 façades.
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 630 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 230 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Groeneweg : type de bâti et prix de référence
Groeneweg mêle 13 bâtiments accolés et 19 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 150 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Groeneweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Kroonlaan relève du quartier Vijftien Kapellekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autres quartiers à portée : Sint-Jan-Berchmans (297 000 €, par Hangarstraat) et Mol-Centrum (209 500 €, par St.-Paulusstraat). Avec 59 % de 4 façades, Groeneweg est 2e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Vredelaan (80 %), la moins aérée Doornboomstraat (3 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 101 m² (Doornboomstraat) à 145 m² (Vredelaan) dans ces rues ; avec 150 m², Groeneweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (33), elle est 7e sur 11, après Hangarstraat (39) et devant Watertorenstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vredelaan | 110 m | Turnhoutsebaan |
| Watertorenstraat | 140 m | Turnhoutsebaan |
| Kroonlaan | 150 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Keirlandse Zillen | 170 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Kerkelanden | 230 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Hangarstraat | 290 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € -1 % |
| Bosveld | 340 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Postelarenweg | 380 m | Turnhoutsebaan |
| St.-Paulusstraat | 390 m | Mol-Centrum · 209 500 € -30 % |
| Doornboomstraat | 400 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € -1 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groeneweg » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groeneweg à Lille, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Zandhoven, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Rotselaar, à 36,5 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Louvain, à 47,6 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Kalmthout, à 49,7 km : médiane du quartier 370 750 € (+24 % par rapport à celle-ci)
- Groeneweg à Anvers, à 50,3 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Overijse, à 60,2 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Termonde, à 72,0 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Acheter Groeneweg à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Groeneweg
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Groeneweg pèse 19 adresses sur les 950 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Groeneweg
Le prix est-il le même tout au long de Groeneweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 : médiane 299 000 € en 2023 ; n° 48 à 81 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groeneweg à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groeneweg est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Groeneweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (3 %), 12 jumelés (38 %) et 19 isolés (59 %). L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Groeneweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Groeneweg comme une voie résidentielle de 680 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Groeneweg à Mol ?
Groeneweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Turnhoutsebaan (n° 1 à 53, 19 adresses), Vijftien Kapellekens (n° 48 à 81, 14 adresses).
Vous vendez Groeneweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode