Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Bossestraat à Mol
Bossestraat est une voie résidentielle de 800 m, à 0,9 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 117. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. Le bâti y est mixte : 11 bâtiments mitoyens des deux côtés, 25 d'un seul côté et 16 isolés, pour une emprise au sol médiane de 114 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Bossestraat en chiffres
- Adresses
- 57 (21 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 11 à 117
- Longueur
- 800 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 55 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 21 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 48 % (25)
- 4 façades (isolé)
- 31 % (16)
- Emprise médiane
- 114 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,0 % (5e rue sur 32)
- Taille
- 63e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,9 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Turnhoutsebaan compte 15 % de 2 façades et 52 % de 4 façades.
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Bossestraat : type de bâti et prix de référence
Bossestraat mêle 36 bâtiments accolés et 16 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 114 m² d'emprise médiane contre 134 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bossestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Turnhoutsebaan : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Avec 31 % de 4 façades, Bossestraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Dwarsstraat (100 %), la moins aérée Watertorenstraat (26 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 111 m² (Watertorenstraat) à 171 m² (Violettenstraat) dans ces rues ; Bossestraat est à 114 m². Par le nombre d'adresses (57), elle est 2e sur 11, après Rollekens (60) et devant Lemmensblok (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dwarsstraat | 110 m | Turnhoutsebaan |
| Pastoor Damsstraat | 120 m | Turnhoutsebaan |
| Haaksstraat | 150 m | Turnhoutsebaan |
| Tulpenstraat | 220 m | Turnhoutsebaan |
| Violettenstraat | 280 m | Turnhoutsebaan |
| Lemmensblok | 300 m | Turnhoutsebaan |
| Rollekens | 330 m | Turnhoutsebaan |
| Watertorenstraat | 420 m | Turnhoutsebaan |
| Azaleastraat | 420 m | Turnhoutsebaan |
| Chrysantenlaan | 470 m | Turnhoutsebaan |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bossestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Bossestraat à Aarschot, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Bossestraat à Heist-op-den-Berg, à 30,9 km : prix de quartier non publié
- Bossestraat à Erpe-Mere, à 84,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Bossestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bossestraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Bossestraat pèse 57 adresses sur les 950 du quartier (6,0 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bossestraat
Combien vaut une maison Bossestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bossestraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons de Bossestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (21 %), 25 jumelés (48 %) et 16 isolés (31 %). L'emprise au sol médiane est de 114 m².
Bossestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bossestraat comme une voie résidentielle de 800 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bossestraat à Mol ?
Bossestraat fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 5e rue sur 32 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez Bossestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode