Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons St.-Theresiastraat à Mol
St.-Theresiastraat est une voie résidentielle de 1,3 km, à 1,5 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 155. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 35 d'un seul côté et 43 isolés, pour une emprise au sol médiane de 120 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
St.-Theresiastraat en chiffres
Un prix par tronçon
St.-Theresiastraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 77 à 155 | 41 | 299 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 1 à 70 | 31 | pas de prix publié |
| N° 71 à 94 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 77 à 155 (Turnhoutsebaan), regroupe 41 des 84 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 84 (44 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 136, impairs 1 à 155
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 11
- Bâtiments
- 83 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 5 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (35)
- 4 façades (isolé)
- 52 % (43)
- Emprise médiane
- 120 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,3 % (3e rue sur 32)
- Taille
- 30e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,5 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Turnhoutsebaan compte 15 % de 2 façades et 52 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de St.-Theresiastraat : type de bâti et prix de référence
St.-Theresiastraat mêle 39 bâtiments accolés et 43 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 120 m² d'emprise médiane contre 134 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de St.-Theresiastraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Blokstraat relève du quartier Achterbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 52 % de 4 façades, St.-Theresiastraat est 6e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Lemmensblok (100 %), la moins aérée Watertorenstraat (26 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 111 m² (Watertorenstraat) à 165 m² (Haaksstraat) dans ces rues ; St.-Theresiastraat est à 120 m². Par le nombre d'adresses (84), elle est 3e sur 11, après Kerkelanden (91) et devant Rollekens (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lemmensblok | 220 m | Turnhoutsebaan |
| Rollekens | 290 m | Turnhoutsebaan |
| Blokstraat | 310 m | Achterbos · n.d. |
| Dwarsstraat | 400 m | Turnhoutsebaan |
| Haaksstraat | 420 m | Turnhoutsebaan |
| Postelarenweg | 430 m | Turnhoutsebaan |
| Pastoor Damsstraat | 450 m | Turnhoutsebaan |
| Watertorenstraat | 480 m | Turnhoutsebaan |
| Kerkelanden | 480 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Bossestraat | 520 m | Turnhoutsebaan |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « St.-Theresiastraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- St.-Theresiastraat à Middelkerke, à 160,9 km : prix de quartier non publié
Acheter St.-Theresiastraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de St.-Theresiastraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. St.-Theresiastraat pèse 41 adresses sur les 950 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur St.-Theresiastraat
Le prix est-il le même tout au long de St.-Theresiastraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 77 à 155 : médiane 299 000 € en 2023 ; n° 1 à 70 : pas de prix publié ; n° 71 à 94 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison St.-Theresiastraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.-Theresiastraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de St.-Theresiastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 82 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (5 %), 35 jumelés (43 %) et 43 isolés (52 %). L'emprise au sol médiane est de 120 m².
St.-Theresiastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit St.-Theresiastraat comme une voie résidentielle de 1,3 km, à double sens, avec 11 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve St.-Theresiastraat à Mol ?
St.-Theresiastraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mol : Turnhoutsebaan (n° 77 à 155, 41 adresses), Achterbos (n° 1 à 70, 31 adresses), Vijftien Kapellekens (n° 71 à 94, 12 adresses).
Vous vendez St.-Theresiastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode