Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Scheepvaartstraat à Mol
Scheepvaartstraat est une voie résidentielle de 280 m, à 1,3 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 22 adresses, numérotées de 8 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 12 isolés, pour une emprise au sol médiane de 151 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Scheepvaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Scheepvaartstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 26, côté pair | 11 | 299 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 28 à 47 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 26 (Turnhoutsebaan), regroupe 11 des 22 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (13 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 30, impairs 29 à 47
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 18 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 55 % (12)
- Emprise médiane
- 151 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,2 % (15e rue sur 32)
- Taille
- 226e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Turnhoutsebaan.
Maisons de Scheepvaartstraat : type de bâti et prix de référence
Scheepvaartstraat mêle 10 bâtiments accolés et 12 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 151 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Scheepvaartstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Steenwegvennen relève du quartier Vijftien Kapellekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 55 % de 4 façades, Scheepvaartstraat est 5e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Puttestraat (92 %), la moins aérée Galbergen (36 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Galbergen) à 155 m² (Turnhoutsebaan) dans ces rues ; Scheepvaartstraat est à 151 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Puttestraat (24) et devant Beukenbosstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldovenstraat | 80 m | Turnhoutsebaan |
| Steenwegvennen | 100 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Berkvenstraat | 110 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Beukenbosstraat | 150 m | Turnhoutsebaan |
| Turnhoutsebaan | 200 m | Turnhoutsebaan |
| Egelsvennen | 270 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Galbergen | 290 m | Turnhoutsebaan |
| Kwade Putten | 380 m | Achterbos · n.d. |
| Hendrik Consciencestraat | 440 m | Turnhoutsebaan |
| Puttestraat | 520 m | Turnhoutsebaan |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Scheepvaartstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Scheepvaartstraat à Lommel, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Scheepvaartstraat à Beringen, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Scheepvaartstraat à Diepenbeek, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Scheepvaartstraat à Gand, à 98,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Scheepvaartstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Scheepvaartstraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Scheepvaartstraat pèse 11 adresses sur les 950 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Scheepvaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Scheepvaartstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 26 pairs : médiane 299 000 € en 2023 ; n° 28 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Scheepvaartstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Scheepvaartstraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Scheepvaartstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (18 %), 6 jumelés (27 %) et 12 isolés (55 %). L'emprise au sol médiane est de 151 m².
Scheepvaartstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Scheepvaartstraat comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Scheepvaartstraat à Mol ?
Scheepvaartstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Turnhoutsebaan (n° 8 à 26, 11 adresses), Vijftien Kapellekens (n° 28 à 47, 11 adresses).
Vous vendez Scheepvaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode