Prix des maisons par rue · 2400 Mol

Prix des maisons Chrysantenlaan à Mol

Chrysantenlaan est une voie résidentielle de 450 m, à 0,7 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. Le bâti y est mixte : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés, 10 d'un seul côté et 12 isolés, pour une emprise au sol médiane de 118 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

278 000 €à454 000 €

Prix médian : 320 000 €

Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).

Chrysantenlaan en chiffres

Adresses
31 (10 pairs, 21 impairs)
Numéros
pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
Longueur
450 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
4
Bâtiments
29 (dont 2 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
19 % (5)
3 façades (jumelé)
37 % (10)
4 façades (isolé)
44 % (12)
Emprise médiane
118 m² au sol
Entre numéros voisins
18,8 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
3,3 % (12e rue sur 32)
Taille
162e rue sur 511 à Mol
Du centre de Mol
0,7 km au sud-ouest

Voirie

Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.

Bâti

Même répartition que dans l'ensemble du quartier Turnhoutsebaan.

Parcelles

Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Chrysantenlaan : type de bâti et prix de référence

Chrysantenlaan mêle 15 bâtiments accolés et 12 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).

Dans la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 118 m² d'emprise médiane contre 134 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les rues les plus proches de Chrysantenlaan

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Begonialaan relève du quartier Ginderbuiten, où la médiane 2023 est de 260 000 €, soit 13 % de moins que Turnhoutsebaan (299 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Mol-Centrum (209 500 €, par Guido Gezellestraat). Avec 44 % de 4 façades, Chrysantenlaan est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Tulpenstraat (100 %), la moins aérée Guido Gezellestraat (6 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Oostervennestraat) à 173 m² (Anemonenstraat) dans ces rues ; Chrysantenlaan est à 118 m². Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Bristolhof (33) et devant Begonialaan (28).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Bristolhof100 m336 %Turnhoutsebaan
Anemonenstraat160 m967 %Turnhoutsebaan
Azaleastraat210 m1369 %Turnhoutsebaan
Begonialaan230 m2854 %Ginderbuiten · 260 000 € -13 %
Leenhofstraat250 m566 %Turnhoutsebaan
Guido Gezellestraat310 m596 %Mol-Centrum · 209 500 € -30 %
Statieplein330 m1013 %Mol-Centrum · 209 500 € -30 %
Petuniastraat330 m825 %Ginderbuiten · 260 000 € -13 %
Oostervennestraat350 m7312 %Ginderbuiten · 260 000 € -13 %
Tulpenstraat360 m8100 %Turnhoutsebaan

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Chrysantenlaan » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.

Acheter Chrysantenlaan à Mol : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas278 000 €5 560 €4 640 €288 200 €
Médiane320 000 €6 400 €4 800 €331 200 €
Haut454 000 €9 080 €5 280 €468 400 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Chrysantenlaan

La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Chrysantenlaan pèse 31 adresses sur les 950 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Chrysantenlaan

Combien vaut une maison Chrysantenlaan à Mol ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Chrysantenlaan est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.

Les maisons de Chrysantenlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (19 %), 10 jumelés (37 %) et 12 isolés (44 %). L'emprise au sol médiane est de 118 m².

Chrysantenlaan est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Chrysantenlaan comme une voie résidentielle de 450 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Chrysantenlaan à Mol ?

Chrysantenlaan fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 12e rue sur 32 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode