Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Rollekens à Mol
Rollekens est une voie résidentielle de 1,1 km, à 1,2 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 91. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 45 des 60 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 141 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Rollekens en chiffres
Un prix par tronçon
Rollekens traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 54 | 31 | 299 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 47 à 90 | 26 | pas de prix publié |
| N° 87 à 91, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 54 (Turnhoutsebaan), regroupe 31 des 60 adresses, soit 52 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 60 (22 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 90, impairs 1 à 91
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 60
- 2 façades (mitoyen)
- 3 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 75 % (45)
- Emprise médiane
- 141 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,3 % (4e rue sur 32)
- Taille
- 56e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,2 km à l'ouest
Bâti
Rollekens est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 900 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rollekens : type de bâti et prix de référence
Rollekens compte 45 bâtiments isolés sur 60 (75 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 15 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Rollekens se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 141 m² d'emprise médiane pour 134 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Rollekens
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Egelsvennen relève du quartier Vijftien Kapellekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 75 % de 4 façades, Rollekens est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Haaksstraat (100 %), la moins aérée Bossestraat (31 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 114 m² (Pastoor Damsstraat) à 165 m² (Haaksstraat) dans ces rues ; Rollekens est à 141 m². Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après St.-Theresiastraat (84) et devant Bossestraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haaksstraat | 180 m | Turnhoutsebaan |
| Lemmensblok | 190 m | Turnhoutsebaan |
| Dwarsstraat | 230 m | Turnhoutsebaan |
| St.-Theresiastraat | 290 m | Turnhoutsebaan |
| Bossestraat | 330 m | Turnhoutsebaan |
| Pastoor Damsstraat | 330 m | Turnhoutsebaan |
| Egelsvennen | 370 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Berkvenstraat | 450 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Blokstraat | 460 m | Achterbos · n.d. |
| Steenwegvennen | 470 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rollekens » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Rollekens à Hoogstraten, à 35,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Rollekens à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rollekens
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Rollekens pèse 31 adresses sur les 950 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rollekens
Le prix est-il le même tout au long de Rollekens ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 54 : médiane 299 000 € en 2023 ; n° 47 à 90 : pas de prix publié ; n° 87 à 91 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rollekens à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rollekens est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Rollekens sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 60 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (3 %), 13 jumelés (22 %) et 45 isolés (75 %). L'emprise au sol médiane est de 141 m².
Rollekens est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rollekens comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 8 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Rollekens à Mol ?
Rollekens est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mol : Turnhoutsebaan (n° 1 à 54, 31 adresses), Vijftien Kapellekens (n° 47 à 90, 26 adresses), Achterbos (n° 87 à 91, 3 adresses).
Vous vendez Rollekens ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode