Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Lemmensblok à Mol
Lemmensblok est une voie résidentielle sans issue de 650 m, à 1,2 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 41 des 41 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 145 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Lemmensblok en chiffres
- Adresses
- 41 (16 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 43
- Longueur
- 650 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 41
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (41)
- Emprise médiane
- 145 m² au sol
- Part du quartier
- 4,1 % (7e rue sur 32)
- Taille
- 105e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,2 km à l'ouest
Voirie
Lemmensblok n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Lemmensblok est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lemmensblok : type de bâti et prix de référence
Lemmensblok compte 41 bâtiments isolés sur 41 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Lemmensblok se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 145 m² d'emprise médiane pour 134 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lemmensblok
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Kerkelanden relève du quartier Vijftien Kapellekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Lemmensblok est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Dwarsstraat ; Watertorenstraat ferme la marche avec 26 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 111 m² (Watertorenstraat) à 165 m² (Haaksstraat) dans ces rues ; Lemmensblok est à 145 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après Bossestraat (57) et devant Groeneweg (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dwarsstraat | 190 m | Turnhoutsebaan |
| Rollekens | 190 m | Turnhoutsebaan |
| St.-Theresiastraat | 220 m | Turnhoutsebaan |
| Haaksstraat | 230 m | Turnhoutsebaan |
| Pastoor Damsstraat | 240 m | Turnhoutsebaan |
| Bossestraat | 300 m | Turnhoutsebaan |
| Watertorenstraat | 350 m | Turnhoutsebaan |
| Kerkelanden | 470 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Groeneweg | 490 m | Turnhoutsebaan |
| Postelarenweg | 490 m | Turnhoutsebaan |
Acheter Lemmensblok à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lemmensblok
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Lemmensblok pèse 41 adresses sur les 950 du quartier (4,1 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lemmensblok
Combien vaut une maison Lemmensblok à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lemmensblok est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons de Lemmensblok sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 41 bâtiments à numéro unique, on compte 41 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 145 m².
Lemmensblok est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lemmensblok comme une voie résidentielle de 650 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Lemmensblok à Mol ?
Lemmensblok fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 7e rue sur 32 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez Lemmensblok ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode