Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Turnhoutsebaan à Mol
Turnhoutsebaan est un grand axe de transit de 2,5 km, à 1,1 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 195 adresses, numérotées de 2 à 313. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. Le bâti y est mixte : 37 bâtiments mitoyens des deux côtés, 63 d'un seul côté et 64 isolés, pour une emprise au sol médiane de 155 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Turnhoutsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Turnhoutsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 301 | 180 | 299 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 282 à 300, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 303 à 313, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 301 (Turnhoutsebaan), regroupe 180 des 194 adresses, soit 93 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 195 (84 pairs, 111 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 300, impairs 13 à 313
- Longueur
- 2,5 km
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 20
- Bâtiments
- 177 (dont 13 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 23 % (37)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (63)
- 4 façades (isolé)
- 39 % (64)
- Emprise médiane
- 155 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 32)
- Taille
- 7e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,1 km au nord-ouest
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Baan » : route en néerlandais.
Bâti
Le quartier Turnhoutsebaan compte 15 % de 2 façades et 52 % de 4 façades. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 4,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Turnhoutsebaan : type de bâti et prix de référence
Turnhoutsebaan mêle 100 bâtiments accolés et 64 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 155 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Turnhoutsebaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Steenwegvennen relève du quartier Vijftien Kapellekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Ginderbuiten (260 000 €, par Don Boscostraat). Avec 39 % de 4 façades, Turnhoutsebaan est 6e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Don Boscostraat (96 %), la moins aérée Galbergen (36 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Galbergen) à 169 m² (Don Boscostraat) dans ces rues ; Turnhoutsebaan est à 155 m². Par le nombre d'adresses (195), elle est 2e sur 11, après Egelsvennen (245) et devant Rollekens (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenwegvennen | 130 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Scheepvaartstraat | 200 m | Turnhoutsebaan |
| Berkvenstraat | 230 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Galbergen | 280 m | Turnhoutsebaan |
| Veldovenstraat | 290 m | Turnhoutsebaan |
| Beukenbosstraat | 320 m | Turnhoutsebaan |
| Egelsvennen | 390 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Rollekens | 510 m | Turnhoutsebaan |
| Don Boscostraat | 550 m | Ginderbuiten · 260 000 € -13 % |
| Kwade Putten | 580 m | Achterbos · n.d. |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Turnhoutsebaan » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Turnhoutsebaan à Dessel, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Turnhoutsebaan à Retie, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Turnhoutsebaan à Kasterlee, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Turnhoutsebaan à Lille, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Turnhoutsebaan à Tessenderlo-Ham, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Turnhoutsebaan à Montaigu-Zichem, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Turnhoutsebaan à Diest, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Turnhoutsebaan à Malle, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Turnhoutsebaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Turnhoutsebaan
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Turnhoutsebaan pèse 180 adresses sur les 950 du quartier (19 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Turnhoutsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Turnhoutsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 301 : médiane 299 000 € en 2023 ; n° 282 à 300 pairs : pas de prix publié ; n° 303 à 313 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Turnhoutsebaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Turnhoutsebaan est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Turnhoutsebaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 164 bâtiments à numéro unique, on compte 37 mitoyens des deux côtés (23 %), 63 jumelés (38 %) et 64 isolés (39 %). L'emprise au sol médiane est de 155 m².
Turnhoutsebaan est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Turnhoutsebaan comme un grand axe de transit de 2,5 km, à double sens, avec 20 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Turnhoutsebaan à Mol ?
Turnhoutsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mol : Turnhoutsebaan (n° 2 à 301, 180 adresses), Sluismeer (n° 282 à 300, 8 adresses), Oude Bleken - Donksbroek (n° 303 à 313, 6 adresses).
Vous vendez Turnhoutsebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode