Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Beukenbosstraat à Mol
Beukenbosstraat est une voie résidentielle de 510 m, à 1,4 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 22 adresses, numérotées de 4 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. Le bâti y est mixte : 0 bâtiments mitoyens des deux côtés, 9 d'un seul côté et 13 isolés, pour une emprise au sol médiane de 109 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Beukenbosstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 15 à 39
- Longueur
- 510 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 59 % (13)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (16e rue sur 32)
- Taille
- 230e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,4 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Turnhoutsebaan compte 15 % de 2 façades et 52 % de 4 façades.
Maisons de Beukenbosstraat : type de bâti et prix de référence
Beukenbosstraat mêle 9 bâtiments accolés et 13 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 109 m² d'emprise médiane contre 134 m² (-19 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beukenbosstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Berkvenstraat relève du quartier Vijftien Kapellekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 59 % de 4 façades, Beukenbosstraat est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Hendrik Consciencestraat (80 %), la moins aérée Galbergen (36 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Galbergen) à 155 m² (Turnhoutsebaan) dans ces rues ; Beukenbosstraat est à 109 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Frissehoeken (39) et devant Scheepvaartstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldovenstraat | 120 m | Turnhoutsebaan |
| Scheepvaartstraat | 150 m | Turnhoutsebaan |
| Berkvenstraat | 240 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Steenwegvennen | 250 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Galbergen | 250 m | Turnhoutsebaan |
| Kwade Putten | 280 m | Achterbos · n.d. |
| Hendrik Consciencestraat | 300 m | Turnhoutsebaan |
| Turnhoutsebaan | 320 m | Turnhoutsebaan |
| Egelsvennen | 380 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Frissehoeken | 390 m | Turnhoutsebaan |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beukenbosstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Beukenbosstraat à Peer, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Beukenbosstraat à Nieuwerkerken, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- Beukenbosstraat à Beersel, à 74,1 km : médiane du quartier 470 000 € (+57 % par rapport à celle-ci)
Acheter Beukenbosstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beukenbosstraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Beukenbosstraat pèse 22 adresses sur les 950 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beukenbosstraat
Combien vaut une maison Beukenbosstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beukenbosstraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons de Beukenbosstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 9 jumelés (41 %) et 13 isolés (59 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 109 m².
Beukenbosstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beukenbosstraat comme une voie résidentielle de 510 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Beukenbosstraat à Mol ?
Beukenbosstraat fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 16e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Beukenbosstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode