Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Azaleastraat à Mol
Azaleastraat est une voie résidentielle de 290 m, à 0,6 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 9 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 153 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Azaleastraat en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 17
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 69 % (9)
- Emprise médiane
- 153 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,2 % (20e rue sur 32)
- Taille
- 337e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,6 km à l'ouest
Bâti
Azaleastraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Azaleastraat : type de bâti et prix de référence
Azaleastraat compte 9 bâtiments isolés sur 13 (69 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Azaleastraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 153 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Azaleastraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Begonialaan relève du quartier Ginderbuiten, où la médiane 2023 est de 260 000 €, soit 13 % de moins que Turnhoutsebaan (299 000 € en 2023). Avec 69 % de 4 façades, Azaleastraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Tulpenstraat (100 %), la moins aérée Leenhofstraat (6 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Oostervennestraat) à 173 m² (Anemonenstraat) dans ces rues ; Azaleastraat est à 153 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Violettenstraat (19) et devant Anemonenstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Anemonenstraat | 90 m | Turnhoutsebaan |
| Begonialaan | 140 m | Ginderbuiten · 260 000 € -13 % |
| Chrysantenlaan | 210 m | Turnhoutsebaan |
| Tulpenstraat | 230 m | Turnhoutsebaan |
| Violettenstraat | 250 m | Turnhoutsebaan |
| Oostervennestraat | 260 m | Ginderbuiten · 260 000 € -13 % |
| Petuniastraat | 290 m | Ginderbuiten · 260 000 € -13 % |
| Bristolhof | 310 m | Turnhoutsebaan |
| De Ruggen | 310 m | Ginderbuiten · 260 000 € -13 % |
| Leenhofstraat | 340 m | Turnhoutsebaan |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Azaleastraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Azaleastraat à Geel, à 10,2 km : médiane du quartier 295 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Beringen, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Azaleastraat à Herentals, à 19,5 km : médiane du quartier 277 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Hasselt, à 29,2 km : médiane du quartier 294 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Oudsbergen, à 34,1 km : prix de quartier non publié
- Azaleastraat à Berlaar, à 34,9 km : médiane du quartier 294 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Lanaken, à 50,4 km : médiane du quartier 339 550 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Schelle, à 54,2 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Acheter Azaleastraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Azaleastraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Azaleastraat pèse 13 adresses sur les 950 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Azaleastraat
Combien vaut une maison Azaleastraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Azaleastraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons d'Azaleastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (31 %) et 9 isolés (69 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 153 m².
Azaleastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Azaleastraat comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Azaleastraat à Mol ?
Azaleastraat fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 20e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Azaleastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode