Prix des maisons par quartier · 2400 Mol
Prix des maisons dans le quartier Donk Bewoning à Mol
Dans le quartier Donk Bewoning, à Mol, la moitié des maisons se vendent entre 219 000 € et 290 000 € en 2025, pour un prix médian de 246 000 €. Statbel y a relevé 17 ventes de maisons en 2022, à une médiane de 218 500 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Mol. C'est le 10e quartier le plus cher sur 11 à Mol, 21 % en dessous de la médiane communale de 2022. Le quartier regroupe 19 rues et 540 adresses, pour 1 225 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
219 000 €à290 000 €
Prix médian : 246 000 €
Ce que publie Statbel : en 2022, 17 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Donk Bewoning (code 13025A101), la moitié entre 194 500 € et 257 500 €, pour une médiane de 218 500 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Mol est passée de 275 000 € en 2022 à 310 000 € en 2025 (+12,7 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Donk Bewoning de 2019 à 2022
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2019 et 2022, soit 54 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2020 : trop peu de ventes cette année-là. De 2019 à 2022, la médiane est passée de 183 100 € à 218 500 € (+19 %), quand celle de Mol évoluait de +22 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 194 500 € | 218 500 € | 257 500 € |
| 2021 | 19 | 175 000 € | 199 750 € | 260 000 € |
| 2019 | 18 | 165 000 € | 183 100 € | 199 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Mol : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Donk Bewoning face à Mol et à sa province
Médianes de la même année (2022), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Donk Bewoning est au 10e rang des 11 quartiers de Mol où Statbel publie un prix (de 209 500 € à 333 750 €).
| Zone | Médiane 2022 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Donk Bewoning | 218 500 € | 17 | |
| Mol | 275 000 € | 399 | -21 % |
| Province d'Anvers | 342 000 € | 16 925 | -36 % |
| Flandre | 315 000 € | 68 441 | -31 % |
| Belgique | 285 000 € | 103 738 | -23 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Sluis, à 1,7 km (285 000 €). Le moins cher le plus proche est Mol-Centrum, à 3,1 km (209 500 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Sluis | 1,7 km | 285 000 € (2022, 21 ventes) | +30 % |
| Turnhoutsebaan | 2,0 km | 299 000 € (2023, 21 ventes) | +37 % |
| Dessel-Centrum Dessel | 2,4 km | 280 000 € (2022, 25 ventes) | +28 % |
| Ginderbuiten | 2,5 km | 260 000 € (2023, 29 ventes) | +19 % |
| Mol-Centrum | 3,1 km | 209 500 € (2021, 20 ventes) | -4 % |
| Witgoor Dessel | 3,3 km | 298 500 € (2022, 32 ventes) | +37 % |
| Sint-Jan-Berchmans | 3,6 km | 297 000 € (2022, 19 ventes) | +36 % |
| Millegem | 3,9 km | 307 500 € (2023, 20 ventes) | +41 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Donk Bewoning (218 500 € en 2022). Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Donk Bewoning
Le bâti du quartier est jumelé (3 façades) : sur 473 bâtiments à numéro unique, 26 % touchent leurs deux voisins, 51 % un seul et 24 % sont isolés. À Mol, Statbel relève en 2025 une médiane de 275 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 335 000 € pour les 4 façades : la première référence est la plus proche du bâti de ce quartier. Avec 1 225 habitants en 2025 sur 43 hectares, la densité est de 2 800 habitants au km².
- Adresses
- 540
- Rues
- 19
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 26 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 51 %
- Isolés (4 façades)
- 24 %
- Emprise au sol médiane
- 103 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 10,7 m
- Habitants (2025)
- 1 225
- Superficie
- 43 ha
- Densité (2025)
- 2 800 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 19 rues du quartier Donk Bewoning
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Emiel Becquaertlaan | 113 | 17 % |
| Donk | 94 | 38 % |
| Belgiëlaan | 59 | 0 % |
| Kerkhoflaan | 51 | 21 % |
| Zandputlaan | 50 | 33 % |
| Frankrijklaan | 41 | 0 % |
| Italiëlaan | 30 | 0 % |
| St.-Ritastraat | 29 | 66 % |
| Beneluxplein | 24 | 0 % |
| Langendijk | 20 | 90 % |
| Nederlandlaan | 20 | 0 % |
| Duitslandlaan | 17 | 6 % |
| St.-Antoniusstraat | 16 | 56 % |
| Ooststraat | 15 | 60 % |
| De Kwachten | 14 | 71 % |
| Luxemburglaan | 12 | 0 % |
| Weststraat | 7 | 100 % |
| Torenstraat | 6 | 100 % |
| Brasemstraat | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 246 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 4 920 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 4 520 €
- Total, hors crédit
- 255 400 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 29 520 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 246 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 250 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
- 300 000 € couvre les trois quarts des maisons du quartier.
- 350 000 € couvre les trois quarts des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (219 000 € / 246 000 € / 290 000 €). Médiane de Mol en 2025 : 310 000 €.
Questions
Quartier Donk Bewoning : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Donk Bewoning à Mol ?
En 2022, Statbel a relevé 17 ventes de maisons dans le quartier Donk Bewoning : un quart sous 194 500 €, la moitié sous 218 500 € (médiane) et un quart au-dessus de 257 500 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Mol (+12,7 %), la fourchette va de 219 000 € à 290 000 €, pour une médiane de 246 000 €.
Le quartier Donk Bewoning est-il plus cher que le reste de Mol ?
Non. En 2022, la médiane du quartier est de 218 500 €, contre 275 000 € pour l'ensemble de Mol (-21 %). Parmi les 11 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 10e rang, du plus cher au moins cher.
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Donk Bewoning ?
La médiane est passée de 183 100 € en 2019 à 218 500 € en 2022, soit +19 %, pendant que celle de Mol évoluait de +22 %. Avec 18 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Donk Bewoning ?
Le secteur statistique Donk Bewoning compte 19 rues et 540 adresses. Les plus grandes sont Emiel Becquaertlaan (113 adresses), Donk (94 adresses), Belgiëlaan (59 adresses), Kerkhoflaan (51 adresses), Zandputlaan (50 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Donk Bewoning sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 473 bâtiments à numéro unique, 26 % sont mitoyens des deux côtés, 51 % d'un seul côté et 24 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 103 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Donk Bewoning ?
Pour la maison médiane du quartier (246 000 € en 2025), comptez 4 920 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 4 520 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 255 400 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2022, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode