Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Puttestraat à Mol
Puttestraat est une voie résidentielle de 670 m, à 1,8 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 68. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 22 des 24 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 155 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Puttestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Puttestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 32 | 18 | 299 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 21 à 65, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 32 (Turnhoutsebaan), regroupe 18 des 22 adresses, soit 82 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 9 à 65
- Longueur
- 670 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 92 % (22)
- Emprise médiane
- 155 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (13e rue sur 32)
- Taille
- 210e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,8 km au nord-ouest
Bâti
Puttestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Puttestraat : type de bâti et prix de référence
Puttestraat compte 22 bâtiments isolés sur 24 (92 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Puttestraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 155 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Puttestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Kwade Putten relève du quartier Achterbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 92 % de 4 façades, Puttestraat est 2e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Veldstraat (100 %), la moins aérée Scheepvaartstraat (55 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 109 m² (Beukenbosstraat) à 151 m² (Veldstraat) dans ces rues ; avec 155 m², Puttestraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après Boeretangsedreef (34) et devant Beukenbosstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwade Putten | 130 m | Achterbos · n.d. |
| Hendrik Consciencestraat | 230 m | Turnhoutsebaan |
| Veldstraat | 240 m | Turnhoutsebaan |
| Frissehoeken | 330 m | Turnhoutsebaan |
| Beukenbosstraat | 410 m | Turnhoutsebaan |
| Dungendijk | 430 m | Turnhoutsebaan |
| Veldovenstraat | 430 m | Turnhoutsebaan |
| Achterbos | 440 m | Achterbos · n.d. |
| Boeretangsedreef | 510 m | Achterbos · n.d. |
| Scheepvaartstraat | 520 m | Turnhoutsebaan |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Puttestraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Puttestraat à Balen, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Puttestraat à Montaigu-Zichem, à 27,4 km : médiane du quartier 370 000 € (+24 % par rapport à celle-ci)
- Puttestraat à Begijnendijk, à 30,4 km : médiane du quartier 365 000 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Puttestraat à Heist-op-den-Berg, à 34,9 km : médiane du quartier 305 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Puttestraat à Tielt-Winge, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Puttestraat à Stabroek, à 52,3 km : médiane du quartier 322 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Puttestraat à Tervuren, à 60,1 km : médiane du quartier 398 500 € (+33 % par rapport à celle-ci)
- Puttestraat à Overijse, à 62,0 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Puttestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Puttestraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Puttestraat pèse 18 adresses sur les 950 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Puttestraat
Le prix est-il le même tout au long de Puttestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 32 : médiane 299 000 € en 2023 ; n° 21 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Puttestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Puttestraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Puttestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (8 %) et 22 isolés (92 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 155 m².
Puttestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Puttestraat comme une voie résidentielle de 670 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Puttestraat à Mol ?
Puttestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Turnhoutsebaan (n° 2 à 32, 18 adresses), Achterbos (n° 21 à 65, 4 adresses).
Vous vendez Puttestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode