Prix des maisons Pastoor Damsstraat à Mol

Pastoor Damsstraat mêle 5 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).

Dans la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 114 m² d'emprise médiane contre 134 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Turnhoutsebaan : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Avec 55 % de 4 façades, Pastoor Damsstraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Dwarsstraat (100 %), la moins aérée Watertorenstraat (26 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 111 m² (Watertorenstraat) à 171 m² (Violettenstraat) dans ces rues ; Pastoor Damsstraat est à 114 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Haaksstraat (12) et devant Tulpenstraat (8).

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Pastoor Damsstraat pèse 11 adresses sur les 950 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.