Prix des maisons par quartier · 2400 Mol
Prix des maisons dans le quartier Mol-Centrum à Mol
Dans le quartier Mol-Centrum, à Mol, la moitié des maisons se vendent entre 218 000 € et 362 000 € en 2025, pour un prix médian de 253 000 €. Statbel y a relevé 20 ventes de maisons en 2021, à une médiane de 209 500 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Mol. C'est le plus abordable des 11 quartiers de Mol où un prix est publié, 18 % en dessous de la médiane communale de 2021. Le quartier regroupe 30 rues et 881 adresses, pour 2 933 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Ce que publie Statbel : en 2021, 20 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Mol-Centrum (code 13025A00-), la moitié entre 181 000 € et 300 000 €, pour une médiane de 209 500 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Mol est passée de 257 000 € en 2021 à 310 000 € en 2025 (+20,6 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Mol-Centrum en 2021
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 20 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 181 000 € | 209 500 € | 300 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Mol : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Mol-Centrum face à Mol et à sa province
Médianes de la même année (2021), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Mol-Centrum est au 11e rang des 11 quartiers de Mol où Statbel publie un prix (de 209 500 € à 333 750 €).
| Zone | Médiane 2021 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Mol-Centrum | 209 500 € | 20 | |
| Mol | 257 000 € | 365 | -18 % |
| Province d'Anvers | 315 000 € | 15 282 | -33 % |
| Flandre | 290 000 € | 60 962 | -28 % |
| Belgique | 260 000 € | 97 122 | -19 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Sint-Jan-Berchmans, à 0,9 km (297 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Sint-Jan-Berchmans | 0,9 km | 297 000 € (2022, 19 ventes) | +42 % |
| Turnhoutsebaan | 1,2 km | 299 000 € (2023, 21 ventes) | +43 % |
| Ginderbuiten | 1,6 km | 260 000 € (2023, 29 ventes) | +24 % |
| Ezaart-Kern | 2,0 km | 242 500 € (2022, 29 ventes) | +16 % |
| Rosselaar-Centrum Balen | 2,4 km | 270 000 € (2022, 22 ventes) | +29 % |
| Millegem | 2,7 km | 307 500 € (2023, 20 ventes) | +47 % |
| Sluis | 2,7 km | 285 000 € (2022, 21 ventes) | +36 % |
| Donk Bewoning | 3,1 km | 218 500 € (2022, 17 ventes) | +4 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Mol-Centrum (209 500 € en 2021). Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Mol-Centrum
Le bâti du quartier est mitoyen ou jumelé : sur 709 bâtiments à numéro unique, 67 % touchent leurs deux voisins, 28 % un seul et 6 % sont isolés. À Mol, Statbel relève en 2025 une médiane de 275 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 335 000 € pour les 4 façades : la première référence est la plus proche du bâti de ce quartier. Avec 2 933 habitants en 2025 sur 61 hectares, la densité est de 4 800 habitants au km².
- Adresses
- 881
- Rues
- 30
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 67 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 28 %
- Isolés (4 façades)
- 6 %
- Emprise au sol médiane
- 131 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,6 m
- Habitants (2025)
- 2 933
- Superficie
- 61 ha
- Densité (2025)
- 4 800 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 30 rues du quartier Mol-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rozenberg | 152 | 8 % |
| Statiestraat | 116 | 4 % |
| Corbiestraat | 67 | 6 % |
| Guido Gezellestraat | 59 | 6 % |
| Adolf Reydamslaan | 54 | 8 % |
| Bresserdijk | 47 | 38 % |
| St.-Paulusstraat | 44 | 14 % |
| Schansstraat | 32 | 0 % |
| Laar | 30 | 0 % |
| St.-Pieterstraat | 29 | 8 % |
| Lakenmakersstraat | 27 | 5 % |
| Graaf de Broquevillestraat | 23 | 5 % |
| Rondplein | 20 | 0 % |
| Edmond Van Hoofstraat | 19 | 0 % |
| Bergstraat | 17 | 0 % |
| Gasthuisstraat | 17 | 7 % |
| Gildestraat | 17 | 0 % |
| Voogdijstraat | 15 | 0 % |
| Achterpad | 12 | 0 % |
| Kloosterstraat | 12 | 0 % |
| Lichtstoetstraat | 12 | 9 % |
| Molenstraat | 10 | 10 % |
| Smallestraat | 10 | 20 % |
| Statieplein | 10 | 13 % |
| Boomgaardstraat | 7 | |
| Molenhoekstraat | 7 | |
| Baron van Eetveldeplein | 5 | 0 % |
| Boerenkrijgstraat | 5 | 0 % |
| Huidenvettersstraat | 3 | |
| Santo Tomásplein | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 253 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 5 060 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 4 550 €
- Total, hors crédit
- 262 600 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 30 360 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 253 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (218 000 € / 253 000 € / 362 000 €). Médiane de Mol en 2025 : 310 000 €.
Questions
Quartier Mol-Centrum : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Mol-Centrum à Mol ?
En 2021, Statbel a relevé 20 ventes de maisons dans le quartier Mol-Centrum : un quart sous 181 000 €, la moitié sous 209 500 € (médiane) et un quart au-dessus de 300 000 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Mol (+20,6 %), la fourchette va de 218 000 € à 362 000 €, pour une médiane de 253 000 €.
Le quartier Mol-Centrum est-il plus cher que le reste de Mol ?
Non. En 2021, la médiane du quartier est de 209 500 €, contre 257 000 € pour l'ensemble de Mol (-18 %). Parmi les 11 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 11e rang, du plus cher au moins cher.
Quelles rues font partie du quartier Mol-Centrum ?
Le secteur statistique Mol-Centrum compte 30 rues et 881 adresses. Les plus grandes sont Rozenberg (152 adresses), Statiestraat (116 adresses), Corbiestraat (67 adresses), Guido Gezellestraat (59 adresses), Adolf Reydamslaan (54 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Mol-Centrum sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 709 bâtiments à numéro unique, 67 % sont mitoyens des deux côtés, 28 % d'un seul côté et 6 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 131 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Mol-Centrum ?
Pour la maison médiane du quartier (253 000 € en 2025), comptez 5 060 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 4 550 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 262 600 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2021 à 2021, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode