Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Bristolhof à Mol
Bristolhof est une voie résidentielle sans issue de 220 m, à 0,8 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 17 des 31 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 119 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Bristolhof en chiffres
- Adresses
- 33 (23 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 1 à 21
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 32 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 39 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 55 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (2)
- Emprise médiane
- 119 m² au sol
- Part du quartier
- 3,5 % (11e rue sur 32)
- Taille
- 151e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,8 km au sud-ouest
Voirie
Bristolhof n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Hof » : clos en néerlandais.
Bâti
Bristolhof est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 15 % (52 % de 4 façades).
Maisons de Bristolhof : type de bâti et prix de référence
Bristolhof compte 29 bâtiments accolés sur 31 (94 %), dont 17 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane la dépasse de 16 %.
Le quartier compte toutefois 52 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Bristolhof se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 119 m² d'emprise médiane contre 134 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bristolhof
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Statieplein relève du quartier Mol-Centrum, où la médiane 2021 est de 209 500 €, soit 30 % de moins que Turnhoutsebaan (299 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Ginderbuiten (260 000 €, par Begonialaan). Avec 6 % de 4 façades, Bristolhof est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Azaleastraat (69 %), la moins aérée Gildestraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Guido Gezellestraat) à 173 m² (Anemonenstraat) dans ces rues ; Bristolhof est à 119 m². Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après Leenhofstraat (56) et devant Chrysantenlaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chrysantenlaan | 100 m | Turnhoutsebaan |
| Statieplein | 230 m | Mol-Centrum · 209 500 € -30 % |
| Anemonenstraat | 260 m | Turnhoutsebaan |
| Leenhofstraat | 270 m | Turnhoutsebaan |
| Guido Gezellestraat | 280 m | Mol-Centrum · 209 500 € -30 % |
| Azaleastraat | 310 m | Turnhoutsebaan |
| Begonialaan | 310 m | Ginderbuiten · 260 000 € -13 % |
| Boomgaardstraat | 340 m | Mol-Centrum · 209 500 € -30 % |
| Bergstraat | 370 m | Mol-Centrum · 209 500 € -30 % |
| Gildestraat | 380 m | Mol-Centrum · 209 500 € -30 % |
Acheter Bristolhof à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bristolhof
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Bristolhof pèse 33 adresses sur les 950 du quartier (3,5 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bristolhof
Combien vaut une maison Bristolhof à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bristolhof est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons de Bristolhof sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (39 %), 17 jumelés (55 %) et 2 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 119 m².
Bristolhof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bristolhof comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Bristolhof à Mol ?
Bristolhof fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 11e rue sur 32 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
Vous vendez Bristolhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode