Prix des maisons Haaksstraat à Mol

Haaksstraat compte 12 bâtiments isolés sur 12 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).

Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Haaksstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 165 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Turnhoutsebaan : la première limite de quartier est à plus de 560 m. Avec 100 % de 4 façades, Haaksstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Dwarsstraat ; Watertorenstraat ferme la marche avec 26 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 111 m² (Watertorenstraat) à 171 m² (Violettenstraat) dans ces rues ; Haaksstraat est à 165 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Azaleastraat (13) et devant Pastoor Damsstraat (11).

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Haaksstraat pèse 12 adresses sur les 950 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.