Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Galbergen à Mol
Galbergen est une voie résidentielle sans issue de 250 m, à 1,2 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 6 des 11 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 103 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Galbergen en chiffres
- Adresses
- 13 (9 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 21
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 12 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 9 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 55 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 36 % (4)
- Emprise médiane
- 103 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (19e rue sur 32)
- Taille
- 334e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,2 km au nord-ouest
Voirie
Galbergen n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Le quartier Turnhoutsebaan compte 15 % de 2 façades et 52 % de 4 façades.
Maisons de Galbergen : type de bâti et prix de référence
Galbergen mêle 7 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 103 m² d'emprise médiane contre 134 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Galbergen
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Steenwegvennen relève du quartier Vijftien Kapellekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Sluis (285 000 €, par Bremstraat). Avec 36 % de 4 façades, Galbergen est la moins aérée des 9 rues comparées ; la plus aérée, Hendrik Consciencestraat, en compte 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 109 m² (Beukenbosstraat) à 155 m² (Turnhoutsebaan) dans ces rues ; avec 103 m², Galbergen est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Hendrik Consciencestraat (20) et devant Bremstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beukenbosstraat | 250 m | Turnhoutsebaan |
| Turnhoutsebaan | 280 m | Turnhoutsebaan |
| Scheepvaartstraat | 290 m | Turnhoutsebaan |
| Steenwegvennen | 310 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Veldovenstraat | 320 m | Turnhoutsebaan |
| Berkvenstraat | 390 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Dungendijk | 460 m | Turnhoutsebaan |
| Hendrik Consciencestraat | 470 m | Turnhoutsebaan |
| Bremstraat | 480 m | Sluis · 285 000 € -5 % |
| Frissehoeken | 510 m | Turnhoutsebaan |
Acheter Galbergen à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Galbergen
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Galbergen pèse 13 adresses sur les 950 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Galbergen
Combien vaut une maison Galbergen à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Galbergen est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons de Galbergen sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (9 %), 6 jumelés (55 %) et 4 isolés (36 %). L'emprise au sol médiane est de 103 m².
Galbergen est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Galbergen comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Galbergen à Mol ?
Galbergen fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 19e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Galbergen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode