Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Violettenstraat à Mol
Violettenstraat est une voie résidentielle de 420 m, à 0,7 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 171 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Violettenstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 25
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 17 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 88 % (14)
- Emprise médiane
- 171 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 27,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,0 % (18e rue sur 32)
- Taille
- 256e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,7 km à l'ouest
Bâti
Violettenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,6 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Violettenstraat : type de bâti et prix de référence
Violettenstraat compte 14 bâtiments isolés sur 16 (88 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Violettenstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 171 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+28 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Violettenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Begonialaan relève du quartier Ginderbuiten, où la médiane 2023 est de 260 000 €, soit 13 % de moins que Turnhoutsebaan (299 000 € en 2023). Avec 88 % de 4 façades, Violettenstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Tulpenstraat (100 %), la moins aérée Bossestraat (31 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 110 m² (Begonialaan) à 221 m² (Berkenstraat) dans ces rues ; Violettenstraat est à 171 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 4e sur 11, après Begonialaan (28) et devant Azaleastraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tulpenstraat | 80 m | Turnhoutsebaan |
| Azaleastraat | 250 m | Turnhoutsebaan |
| Bossestraat | 280 m | Turnhoutsebaan |
| Anemonenstraat | 340 m | Turnhoutsebaan |
| Haaksstraat | 380 m | Turnhoutsebaan |
| Pastoor Damsstraat | 380 m | Turnhoutsebaan |
| Begonialaan | 380 m | Ginderbuiten · 260 000 € -13 % |
| Dwarsstraat | 380 m | Turnhoutsebaan |
| Chrysantenlaan | 420 m | Turnhoutsebaan |
| Berkenstraat | 430 m | Ginderbuiten · 260 000 € -13 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Violettenstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Violettenstraat à Laakdal, à 14,2 km : médiane du quartier 275 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Violettenstraat à Eeklo, à 107,8 km : médiane du quartier 212 500 € (-29 % par rapport à celle-ci)
- Violettenstraat à Harelbeke, à 132,5 km : médiane du quartier 219 000 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- Violettenstraat à Menin, à 142,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Violettenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Violettenstraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Violettenstraat pèse 19 adresses sur les 950 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Violettenstraat
Combien vaut une maison Violettenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Violettenstraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons de Violettenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (13 %) et 14 isolés (88 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 171 m².
Violettenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Violettenstraat comme une voie résidentielle de 420 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Violettenstraat à Mol ?
Violettenstraat fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 18e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Violettenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode