Prix des maisons par quartier · 1180 Uccle
Prix des maisons dans le quartier Globe-Est à Uccle
Dans le quartier Globe-Est, à Uccle, la moitié des maisons se vendent entre 563 000 € et 784 000 € en 2025, pour un prix médian de 679 000 €. Statbel y a relevé 20 ventes de maisons en 2022, à une médiane de 675 000 € que nous actualisons avec l'évolution des prix d'Uccle. C'est le 5e quartier le plus cher sur 8 à Uccle, 3 % en dessous de la médiane communale de 2022. Le quartier regroupe 22 rues et 1 009 adresses, pour 4 553 habitants en 2025.
En néerlandais : Globe-Oost
Fourchette du quartier, 2025
563 000 €à784 000 €
Prix médian : 679 000 €
Ce que publie Statbel : en 2022, 20 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Globe-Est (code 21016A00-), la moitié entre 560 000 € et 780 000 €, pour une médiane de 675 000 €.
Mise à jour 2025 : la médiane d'Uccle est passée de 696 000 € en 2022 à 700 000 € en 2025 (+0,6 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Globe-Est de 2013 à 2022
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2013 et 2022, soit 54 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021 : trop peu de ventes ces années-là. De 2013 à 2022, la médiane est passée de 425 000 € à 675 000 € (+59 %), quand celle d'Uccle évoluait de +44 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 560 000 € | 675 000 € | 780 000 € |
| 2019 | 17 | 445 000 € | 495 000 € | 575 000 € |
| 2013 | 17 | 400 000 € | 425 000 € | 630 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Uccle : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Globe-Est face à Uccle et à sa province
Médianes de la même année (2022), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Globe-Est est au 5e rang des 8 quartiers d'Uccle où Statbel publie un prix (de 500 000 € à 1 525 000 €).
| Zone | Médiane 2022 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Globe-Est | 675 000 € | 20 | |
| Uccle | 696 000 € | 376 | -3 % |
| Région de Bruxelles-Capitale | 500 000 € | 2 339 | +35 % |
| Belgique | 285 000 € | 103 738 | +137 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Longchamp, à 1,6 km (1 125 000 €). Le moins cher le plus proche est Dieweg, à 0,9 km (550 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Dieweg | 0,9 km | 550 000 € (2023, 19 ventes) | -19 % |
| Pecherie | 1,3 km | 583 000 € (2021, 18 ventes) | -14 % |
| Longchamp | 1,6 km | 1 125 000 € (2023, 16 ventes) | +67 % |
| Hamoir | 1,7 km | 995 000 € (2022, 16 ventes) | +47 % |
| Kuikenstraat Drogenbos | 1,9 km | 360 000 € (2022, 22 ventes) | -47 % |
| Saint-Job | 2,0 km | 500 000 € (2023, 25 ventes) | -26 % |
| Carloo | 2,2 km | 715 000 € (2022, 17 ventes) | +6 % |
| Watertoren Drogenbos | 2,6 km | 300 000 € (2021, 16 ventes) | -56 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Globe-Est (675 000 € en 2022). Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Globe-Est
Le bâti du quartier est mitoyen : sur 798 bâtiments à numéro unique, 83 % touchent leurs deux voisins, 13 % un seul et 4 % sont isolés. À Uccle, Statbel relève en 2025 une médiane de 623 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 1 250 000 € pour les 4 façades : la première référence est la plus proche du bâti de ce quartier. Avec 4 553 habitants en 2025 sur 40 hectares, la densité est de 11 500 habitants au km².
- Adresses
- 1 009
- Rues
- 22
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 83 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 13 %
- Isolés (4 façades)
- 4 %
- Emprise au sol médiane
- 86 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,4 m
- Habitants (2025)
- 4 553
- Superficie
- 40 ha
- Densité (2025)
- 11 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 22 rues du quartier Globe-Est
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Xavier De Bue | 83 | 0 % |
| Rue Colonel Chaltin | 75 | 7 % |
| Rue du Repos | 75 | 8 % |
| Rue de Nieuwenhove | 74 | 0 % |
| Rue de la Fauvette | 70 | 1 % |
| Avenue Wolvendael | 69 | 8 % |
| Rue Verhulst | 67 | 0 % |
| Rue Klipveld | 66 | 0 % |
| Rue Henri Van Zuylen | 58 | 11 % |
| Avenue Arnold Delvaux | 46 | 0 % |
| Rue des Fidèles | 41 | 0 % |
| Rue Paul Hankar | 38 | 0 % |
| Rue Charles Bernaerts | 37 | 0 % |
| Rue Robert Scott | 37 | 3 % |
| Rue du Postillon | 30 | 0 % |
| Parvis Saint-Pierre | 22 | 0 % |
| Square Georges Marlow | 22 | 0 % |
| Rue Rouge | 16 | 31 % |
| Rue de la Fourragère | 14 | 0 % |
| Place Emile Danco | 9 | 0 % |
| Place Homère Goossens | 6 | |
| Chemin des Roses | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 679 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 84 880 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 5 880 €
- Total, hors crédit
- 769 800 €
Droits en Région de Bruxelles-Capitale : 12,5 %, avec un abattement sur les 200 000 premiers euros pour votre habitation propre et unique si le prix ne dépasse pas 600 000 €. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 84 880 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 679 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 500 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 600 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 750 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (563 000 € / 679 000 € / 784 000 €). Médiane d'Uccle en 2025 : 700 000 €.
Questions
Quartier Globe-Est : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Globe-Est à Uccle ?
En 2022, Statbel a relevé 20 ventes de maisons dans le quartier Globe-Est : un quart sous 560 000 €, la moitié sous 675 000 € (médiane) et un quart au-dessus de 780 000 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane d'Uccle (+0,6 %), la fourchette va de 563 000 € à 784 000 €, pour une médiane de 679 000 €.
Le quartier Globe-Est est-il plus cher que le reste d'Uccle ?
Non. En 2022, la médiane du quartier est de 675 000 €, contre 696 000 € pour l'ensemble d'Uccle (-3 %). Parmi les 8 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 5e rang, du plus cher au moins cher.
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Globe-Est ?
La médiane est passée de 425 000 € en 2013 à 675 000 € en 2022, soit +59 %, pendant que celle d'Uccle évoluait de +44 %. Avec 18 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Globe-Est ?
Le secteur statistique Globe-Est compte 22 rues et 1 009 adresses. Les plus grandes sont Rue Xavier De Bue (83 adresses), Rue Colonel Chaltin (75 adresses), Rue du Repos (75 adresses), Rue de Nieuwenhove (74 adresses), Rue de la Fauvette (70 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Globe-Est sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 798 bâtiments à numéro unique, 83 % sont mitoyens des deux côtés, 13 % d'un seul côté et 4 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Globe-Est ?
Pour la maison médiane du quartier (679 000 € en 2025), comptez 84 880 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 5 880 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 769 800 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2022, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode