Prix des maisons par rue · 1180 Uccle
Prix des maisons square Georges Marlow à Uccle
Le square Georges Marlow est une voie résidentielle de 150 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Uccle (1180). Il compte 22 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Globe-Est, est de 679 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 17 des 19 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 100 m² (86 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
563 000 €à784 000 €
Prix médian : 679 000 €
Quartier retenu : Globe-Est, 20 ventes en 2022 (médiane 675 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,6 %).
Le square Georges Marlow en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 37
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 20 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 89 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (16e rue sur 22)
- Taille
- 230e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 0,8 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Globe-Est.
Maisons du square Georges Marlow : type de bâti et prix de référence
Le square Georges Marlow compte 19 bâtiments accolés sur 19 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Globe-Est (563 000 € à 784 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 100 m² d'emprise médiane contre 86 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches du square Georges Marlow
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Globe-Est et sa fourchette. La limite passe à 270 m : le square des Héros relève du quartier Echevinage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, le square Georges Marlow est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, la rue Rouge, en compte 31 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (la rue de Nieuwenhove) à 136 m² (le parvis Saint-Pierre) dans ces rues ; le square Georges Marlow est à 100 m². Par le nombre d'adresses (22), il est 6e sur 11, après la rue du Postillon (30) et devant le parvis Saint-Pierre (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Postillon | 110 m | Globe-Est |
| Rue Rouge | 140 m | Globe-Est |
| Rue de Nieuwenhove | 150 m | Globe-Est |
| Rue de la Fourragère | 150 m | Globe-Est |
| Avenue Arnold Delvaux | 190 m | Globe-Est |
| Parvis Saint-Pierre | 190 m | Globe-Est |
| Rue des Fidèles | 200 m | Globe-Est |
| Place Emile Danco | 240 m | Globe-Est |
| Rue Robert Scott | 260 m | Globe-Est |
| Square des Héros | 270 m | Echevinage · n.d. |
Acheter square Georges Marlow à Uccle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Globe-Est, 679 000 €, l'achat revient à 769 800 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 563 000 € | 45 380 € | 614 000 € |
| Médiane | 679 000 € | 84 880 € | 769 800 € |
| Haut | 784 000 € | 98 000 € | 888 100 € |
À ce prix, l'abattement bruxellois sur les 200 000 premiers euros n'est plus accordé (plafond de 600 000 €) : les droits d'enregistrement de 12,5 % portent sur tout le prix. Le bas de la fourchette, 563 000 €, y a encore droit. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du square Georges Marlow
La médiane du quartier Globe-Est est passée de 425 000 € en 2013 à 675 000 € en 2022 (+59 %), quand celle d'Uccle gagnait 44 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. Le square Georges Marlow pèse 22 adresses sur les 1 009 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le square Georges Marlow
Combien vaut une maison square Georges Marlow à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le square Georges Marlow est son quartier, Globe-Est : 563 000 € à 784 000 € en 2025, médiane 679 000 €.
Les maisons du square Georges Marlow sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (89 %) et 2 jumelés (11 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Le square Georges Marlow est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le square Georges Marlow comme une voie résidentielle de 150 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve le square Georges Marlow à Uccle ?
Le square Georges Marlow fait partie du quartier Globe-Est, à Uccle. Il en est la 16e rue sur 22 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez square Georges Marlow ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode