Prix des maisons par rue · 1180 Uccle
Prix des maisons rue du Repos à Uccle
La rue du Repos est une zone de rencontre à sens unique de 590 m, dans le centre d'Uccle (1180). Elle compte 75 adresses, numérotées de 9 à 157. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Globe-Est, est de 679 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 45 bâtiments mitoyens des deux côtés et 20 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
563 000 €à784 000 €
Prix médian : 679 000 €
Quartier retenu : Globe-Est, 20 ventes en 2022 (médiane 675 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,6 %).
La rue du Repos en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Repos traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 550 000 € à 675 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 103, côté impair | 28 | 675 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 105 à 157, côté impair | 23 | 550 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 40 à 74, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 116 à 130, côté pair | 8 | 583 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 103 (Globe-Est), regroupe 28 des 75 adresses, soit 37 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 9 à 103, 675 000 €) et le moins cher (n° 105 à 157, 550 000 €), l'écart de médiane est de 125 000 € (+23 %), et de 165 900 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Uccle, 700 000 € en 2025.
- Adresses
- 75 (24 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 130, impairs 9 à 157
- Longueur
- 590 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 73 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 63 % (45)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (20)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (6)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,8 % (2e rue sur 22)
- Taille
- 78e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 0,3 km
Voirie
Le classement en zone de rencontre vaut pour 54 % de sa longueur. Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 290 m en moyenne.
Bâti
Le quartier Globe-Est compte 83 % de 2 façades et 4 % de 4 façades. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Repos : type de bâti et prix de référence
La rue du Repos compte 65 bâtiments accolés sur 71 (92 %), dont 20 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle. La médiane des 4 façades d'Uccle (1 250 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Globe-Est (563 000 € à 784 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 86 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Repos
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Globe-Est et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Dieweg relève du quartier Dieweg, où la médiane 2023 est de 550 000 €, soit 19 % de moins que Globe-Est (675 000 € en 2022). Autres quartiers à portée : Hamoir (995 000 €, par l'avenue Georges Lecointe) et Pecherie (583 000 €, par la rue des Pêcheurs). Avec 8 % de 4 façades, la rue du Repos est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Dieweg (39 %), la moins aérée la rue Klipveld (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (la rue Klipveld) à 122 m² (l'avenue Wolvendael) dans ces rues ; la rue du Repos est à 93 m². Par le nombre d'adresses (75), elle est 4e sur 11, après l'avenue Vanderaey (107) et devant la rue Colonel Chaltin (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dieweg | 220 m | Dieweg · 550 000 € -19 % |
| Rue des Pêcheurs | 330 m | Pecherie · 583 000 € -14 % |
| Rue Colonel Chaltin | 340 m | Globe-Est |
| Avenue Hellevelt | 360 m | Dieweg · 550 000 € -19 % |
| Avenue Vanderaey | 390 m | Dieweg · 550 000 € -19 % |
| Rue Basse | 410 m | Pecherie · 583 000 € -14 % |
| Avenue Paul Stroobant | 420 m | Groeselenberg · n.d. |
| Avenue Wolvendael | 420 m | Globe-Est |
| Avenue Georges Lecointe | 430 m | Hamoir · 995 000 € +47 % |
| Rue Klipveld | 480 m | Globe-Est |
Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Repos » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1180) avant de comparer des prix.
- Rue du Repos à La Louvière, à 39,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Repos à Charleroi, à 41,4 km : médiane du quartier 105 000 € (-84 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Repos à Fontaine-l'Evêque, à 42,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Repos à Namur, à 48,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Repos à Mons, à 50,4 km : médiane du quartier 107 500 € (-84 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Repos à Andenne, à 57,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Repos à Mouscron, à 73,9 km : médiane du quartier 220 000 € (-67 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Repos à Rochefort, à 98,7 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Repos à Uccle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Globe-Est, 679 000 €, l'achat revient à 769 800 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 563 000 € | 45 380 € | 614 000 € |
| Médiane | 679 000 € | 84 880 € | 769 800 € |
| Haut | 784 000 € | 98 000 € | 888 100 € |
À ce prix, l'abattement bruxellois sur les 200 000 premiers euros n'est plus accordé (plafond de 600 000 €) : les droits d'enregistrement de 12,5 % portent sur tout le prix. Le bas de la fourchette, 563 000 €, y a encore droit. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Repos
La médiane du quartier Globe-Est est passée de 425 000 € en 2013 à 675 000 € en 2022 (+59 %), quand celle d'Uccle gagnait 44 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. La rue du Repos pèse 28 adresses sur les 1 009 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Repos
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Repos ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 103 impairs : médiane 675 000 € en 2022 ; n° 105 à 157 impairs : médiane 550 000 € en 2023 ; n° 40 à 74 pairs : pas de prix publié ; n° 116 à 130 pairs : médiane 583 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue du Repos à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Repos est son quartier, Globe-Est : 563 000 € à 784 000 € en 2025, médiane 679 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue du Repos sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 71 bâtiments à numéro unique, on compte 45 mitoyens des deux côtés (63 %), 20 jumelés (28 %) et 6 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 93 m².
La rue du Repos est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Repos comme une zone de rencontre de 590 m, à sens unique, avec 3 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve la rue du Repos à Uccle ?
La rue du Repos est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Uccle : Globe-Est (n° 9 à 103, 28 adresses), Dieweg (n° 105 à 157, 23 adresses), Groeselenberg (n° 40 à 74, 16 adresses), Pecherie (n° 116 à 130, 8 adresses).
Vous vendez rue du Repos ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode