Prix des maisons par quartier · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons dans le quartier Oud-Turnhout-Centrum à Oud-Turnhout
Dans le quartier Oud-Turnhout-Centrum, à Oud-Turnhout, la moitié des maisons se vendent entre 358 000 € et 446 000 € en 2025, pour un prix médian de 400 000 €. Statbel y a relevé 20 ventes de maisons en 2023, à une médiane de 325 500 € que nous actualisons avec l'évolution des prix d'Oud-Turnhout. C'est le 3e quartier le plus cher sur 4 à Oud-Turnhout, 6 % en dessous de la médiane communale de 2023. Le quartier regroupe 23 rues et 895 adresses, pour 2 560 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
358 000 €à446 000 €
Prix médian : 400 000 €
Ce que publie Statbel : en 2023, 20 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Oud-Turnhout-Centrum (code 13031A000), la moitié entre 291 000 € et 362 500 €, pour une médiane de 325 500 €.
Mise à jour 2025 : la médiane d'Oud-Turnhout est passée de 345 750 € en 2023 à 425 000 € en 2025 (+22,9 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Oud-Turnhout-Centrum de 2013 à 2023
Statbel a publié un prix des maisons pour 10 années entre 2013 et 2023, soit 215 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2020 : trop peu de ventes cette année-là. De 2013 à 2023, la médiane est passée de 217 500 € à 325 500 € (+50 %), quand celle d'Oud-Turnhout évoluait de +29 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 20 | 291 000 € | 325 500 € | 362 500 € |
| 2022 | 25 | 250 000 € | 329 000 € | 395 000 € |
| 2021 | 22 | 261 500 € | 278 500 € | 341 000 € |
| 2019 | 26 | 199 000 € | 269 750 € | 303 500 € |
| 2018 | 20 | 190 000 € | 241 000 € | 300 000 € |
| 2017 | 17 | 170 000 € | 200 000 € | 280 000 € |
| 2016 | 23 | 165 000 € | 211 250 € | 264 000 € |
| 2015 | 19 | 125 000 € | 200 000 € | 238 000 € |
| 2014 | 23 | 160 750 € | 259 000 € | 285 000 € |
| 2013 | 20 | 157 500 € | 217 500 € | 282 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Oud-Turnhout : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Oud-Turnhout-Centrum face à Oud-Turnhout et à sa province
Médianes de la même année (2023), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Oud-Turnhout-Centrum est au 3e rang des 4 quartiers d'Oud-Turnhout où Statbel publie un prix (de 310 000 € à 646 500 €).
| Zone | Médiane 2023 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Oud-Turnhout-Centrum | 325 500 € | 20 | |
| Oud-Turnhout | 345 750 € | 137 | -6 % |
| Province d'Anvers | 350 000 € | 13 911 | -7 % |
| Flandre | 329 000 € | 54 870 | -1 % |
| Belgique | 290 000 € | 86 411 | +12 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, à 0,9 km (354 000 €). Le moins cher le plus proche est Brooseinde, à 0,7 km (310 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Brooseinde | 0,7 km | 310 000 € (2023, 29 ventes) | -5 % |
| Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk | 0,9 km | 354 000 € (2022, 17 ventes) | +9 % |
| Nieuwstad Turnhout | 1,5 km | 325 000 € (2023, 23 ventes) | -0 % |
| Lillokens Turnhout | 1,6 km | 282 500 € (2022, 21 ventes) | -13 % |
| Schorvoort Turnhout | 2,1 km | 325 000 € (2023, 27 ventes) | -0 % |
| Turnhout-Centrum Turnhout | 2,1 km | 264 000 € (2023, 33 ventes) | -19 % |
| Oosthaven Turnhout | 2,2 km | 260 000 € (2023, 35 ventes) | -20 % |
| De Smiskens Turnhout | 2,4 km | 259 000 € (2022, 23 ventes) | -20 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Oud-Turnhout-Centrum (325 500 € en 2023). Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Oud-Turnhout-Centrum
Le bâti du quartier est mixte : sur 759 bâtiments à numéro unique, 32 % touchent leurs deux voisins, 39 % un seul et 29 % sont isolés. À Oud-Turnhout, Statbel relève en 2025 une médiane de 347 500 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 520 000 € pour les 4 façades : les deux types coexistent dans ce quartier. Avec 2 560 habitants en 2025 sur 77 hectares, la densité est de 3 300 habitants au km².
- Adresses
- 895
- Rues
- 23
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 32 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 39 %
- Isolés (4 façades)
- 29 %
- Emprise au sol médiane
- 123 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 12,6 m
- Habitants (2025)
- 2 560
- Superficie
- 77 ha
- Densité (2025)
- 3 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 23 rues du quartier Oud-Turnhout-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Steenweg op Mol | 182 | 42 % |
| Steenweg op Turnhout | 128 | 10 % |
| Steenweg op Sevendonk | 120 | 37 % |
| Steenweg op Oosthoven | 86 | 78 % |
| Kerkstraat | 73 | 23 % |
| Van der Bekenlaan | 68 | 11 % |
| Dijkzijde | 66 | 26 % |
| Koning Boudewijnlaan | 64 | 14 % |
| Nadorst | 39 | 16 % |
| Dorp | 28 | 0 % |
| Albert Sohiestraat | 26 | 40 % |
| De Hoogt | 26 | 88 % |
| Kapelstraat | 26 | 15 % |
| Haegbroek | 21 | 24 % |
| Rode Kruisstraat | 21 | 86 % |
| Kuileinde | 19 | 0 % |
| Kleine Vondelweg | 16 | 67 % |
| Brouwerstraat | 15 | 73 % |
| Grote Vondelweg | 14 | 64 % |
| Vredesboom | 13 | 31 % |
| Roskamstraat | 12 | 25 % |
| Tramwissel | 11 | 0 % |
| Hoogstraat | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 400 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 8 000 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 5 090 €
- Total, hors crédit
- 413 100 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 48 000 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 400 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 300 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 350 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
- 500 000 € couvre les trois quarts des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (358 000 € / 400 000 € / 446 000 €). Médiane d'Oud-Turnhout en 2025 : 425 000 €.
Questions
Quartier Oud-Turnhout-Centrum : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Oud-Turnhout-Centrum à Oud-Turnhout ?
En 2023, Statbel a relevé 20 ventes de maisons dans le quartier Oud-Turnhout-Centrum : un quart sous 291 000 €, la moitié sous 325 500 € (médiane) et un quart au-dessus de 362 500 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane d'Oud-Turnhout (+22,9 %), la fourchette va de 358 000 € à 446 000 €, pour une médiane de 400 000 €.
Le quartier Oud-Turnhout-Centrum est-il plus cher que le reste d'Oud-Turnhout ?
Non. En 2023, la médiane du quartier est de 325 500 €, contre 345 750 € pour l'ensemble d'Oud-Turnhout (-6 %). Parmi les 4 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 3e rang, du plus cher au moins cher.
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Oud-Turnhout-Centrum ?
La médiane est passée de 217 500 € en 2013 à 325 500 € en 2023, soit +50 %, pendant que celle d'Oud-Turnhout évoluait de +29 %. Avec 22 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Oud-Turnhout-Centrum ?
Le secteur statistique Oud-Turnhout-Centrum compte 23 rues et 895 adresses. Les plus grandes sont Steenweg op Mol (182 adresses), Steenweg op Turnhout (128 adresses), Steenweg op Sevendonk (120 adresses), Steenweg op Oosthoven (86 adresses), Kerkstraat (73 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Oud-Turnhout-Centrum sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 759 bâtiments à numéro unique, 32 % sont mitoyens des deux côtés, 39 % d'un seul côté et 29 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 123 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Oud-Turnhout-Centrum ?
Pour la maison médiane du quartier (400 000 € en 2025), comptez 8 000 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 5 090 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 413 100 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2023, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode