Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Kleine Vondelweg à Oud-Turnhout
Kleine Vondelweg est une voie résidentielle de 210 m, à 0,8 km à l'ouest du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oud-Turnhout-Centrum, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 15 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 127 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
358 000 €à446 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Oud-Turnhout-Centrum, 20 ventes en 2023 (médiane 325 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Kleine Vondelweg en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 67 % (10)
- Emprise médiane
- 127 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (17e rue sur 23)
- Taille
- 116e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,8 km à l'ouest
Bâti
Kleine Vondelweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 29 % de 4 façades (32 % de 2 façades). 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Kleine Vondelweg : type de bâti et prix de référence
Kleine Vondelweg compte 10 bâtiments isolés sur 15 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 2 ou 3 façades d'Oud-Turnhout (347 500 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Oud-Turnhout-Centrum (358 000 € à 446 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.
Le quartier compte toutefois 71 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Kleine Vondelweg se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 127 m² d'emprise médiane pour 123 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kleine Vondelweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Oud-Turnhout-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 67 % de 4 façades, Kleine Vondelweg est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est De Hoogt (88 %), la moins aérée Tramwissel (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Roskamstraat) à 170 m² (De Hoogt) dans ces rues ; Kleine Vondelweg est à 127 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Rode Kruisstraat (21) et devant Brouwerstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grote Vondelweg | 90 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Rode Kruisstraat | 150 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Roskamstraat | 190 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Brouwerstraat | 200 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Steenweg op Oosthoven | 230 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Albert Sohiestraat | 230 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Nadorst | 240 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Tramwissel | 250 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| De Hoogt | 280 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Steenweg op Turnhout | 290 m | Oud-Turnhout-Centrum |
Acheter Kleine Vondelweg à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oud-Turnhout-Centrum, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 358 000 € | 7 160 € | 370 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kleine Vondelweg
La médiane du quartier Oud-Turnhout-Centrum est passée de 217 500 € en 2013 à 325 500 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 329 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Kleine Vondelweg pèse 16 adresses sur les 895 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 215 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kleine Vondelweg
Combien vaut une maison Kleine Vondelweg à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Vondelweg est son quartier, Oud-Turnhout-Centrum : 358 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Les maisons de Kleine Vondelweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (7 %), 4 jumelés (27 %) et 10 isolés (67 %). L'emprise au sol médiane est de 127 m².
Kleine Vondelweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kleine Vondelweg comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kleine Vondelweg à Oud-Turnhout ?
Kleine Vondelweg fait partie du quartier Oud-Turnhout-Centrum, à Oud-Turnhout. Elle en est la 17e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Kleine Vondelweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode