Prix des maisons Kapelstraat à Oud-Turnhout

Kapelstraat compte 17 bâtiments accolés sur 20 (85 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 4 façades d'Oud-Turnhout (520 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Oud-Turnhout-Centrum (358 000 € à 446 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.

Au sol, 119 m² d'emprise médiane pour 123 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Domin Bauwensstraat relève du quartier Brooseinde, où la médiane 2023 est de 310 000 €, soit 5 % de moins que Oud-Turnhout-Centrum (325 500 € en 2023). Avec 15 % de 4 façades, Kapelstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Domin Bauwensstraat (100 %), la moins aérée Dorp (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (Sint-Annaplein) à 154 m² (Dorp) dans ces rues ; Kapelstraat est à 119 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après Gemeentestraat (28) et devant Sint-Annaplein (25).

Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kapelstraat à Vosselaar, à 6,9 km : médiane du quartier 368 750 € (+13 % par rapport à celle-ci)
• Kapelstraat à Arendonk, à 7,5 km : médiane du quartier 261 500 € (-20 % par rapport à celle-ci)
• Kapelstraat à Kasterlee, à 8,7 km : prix de quartier non publié
• Kapelstraat à Ravels, à 8,7 km : prix de quartier non publié
• Kapelstraat à Retie, à 9,1 km : prix de quartier non publié
• Kapelstraat à Beerse, à 9,7 km : prix de quartier non publié
• Kapelstraat à Merksplas, à 11,8 km : prix de quartier non publié
• Kapelstraat à Dessel, à 12,3 km : prix de quartier non publié
• et 103 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Oud-Turnhout-Centrum, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Oud-Turnhout-Centrum est passée de 217 500 € en 2013 à 325 500 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 329 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Kapelstraat pèse 26 adresses sur les 895 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 215 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.