Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
347 500 €
69 ventes · moitié entre 275 000 € et 442 500 €
Anvers · Flandre · 2360
Prix des maisons à Oud-Turnhout 2025
Maison médiane
425 000 €
159 ventes en 2025 · +9,5 % sur un an
322 500 €425 000 €625 000 €
Maison 4 façades médiane
520 000 €
90 ventes en 2025 · +12,4 % sur un an
370 000 €520 000 €702 000 €
En 2025, la moitié des 159 maisons vendues à Oud-Turnhout ont trouvé acquéreur entre 322 500 € et 625 000 €, pour un prix médian de 425 000 €. C'est 12 % au-dessus de la médiane de la province d'Anvers (380 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 71 %. Pour les maisons 4 façades, 90 ventes et une médiane de 520 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
322 500 €à625 000 €
Prix médian : 425 000 €
322 500 €425 000 €625 000 €
Commune entière : 159 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Oud-Turnhout depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 249 000 € en 2015, 425 000 € en 2025 (+71 %). Maisons 4 façades : 319 875 € en 2015, 520 000 € en 2025 (+63 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 425 000 € | 159 | 520 000 € | 90 |
| 2024 | 388 000 € | 119 | 462 500 € | 71 |
| 2023 | 345 750 € | 137 | 430 000 € | 67 |
| 2022 | 354 000 € | 168 | 440 000 € | 89 |
| 2021 | 330 000 € | 169 | 430 000 € | 99 |
| 2020 | 375 000 € | 109 | 429 000 € | 72 |
| 2019 | 290 000 € | 174 | 370 000 € | 90 |
| 2018 | 278 000 € | 150 | 336 250 € | 74 |
| 2017 | 280 000 € | 127 | 347 000 € | 77 |
| 2016 | 242 000 € | 127 | 320 000 € | 70 |
| 2015 | 249 000 € | 107 | 319 875 € | 55 |
| 2014 | 265 000 € | 116 | 300 000 € | 58 |
| 2013 | 267 500 € | 115 | 340 000 € | 54 |
| 2012 | 270 000 € | 89 | 320 000 € | 43 |
| 2011 | 265 000 € | 119 | 315 000 € | 68 |
| 2010 | 240 000 € | 85 | 340 000 € | 50 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
520 000 €
90 ventes · moitié entre 370 000 € et 702 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 50 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Oud-Turnhout ?
Maisons vendues par an
127'16
127'17
150'18
174'19
109'20
169'21
168'22
137'23
119'24
159'25
159 ventes en 2025, contre 127 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (174 ventes). Premier semestre 2026 : 83 ventes, médiane 440 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+50 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Oud-Turnhout. En 2010, l'écart était de +66 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
5 135 maisons à Oud-Turnhout : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Oud-Turnhout est la maison 4 façades, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 10 % des maisons datent d'avant 1946 (27 % dans la province d'Anvers) et 33 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 97 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 7,1 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 83 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 87 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 95 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Anvers. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Oud-Turnhout
En dix ans (2016 à 2025), 548 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Oud-Turnhout, soit 106,7 pour 1 000 maisons existantes (68,5 dans la province d'Anvers). En 2025, 30 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
37'16
52'17
57'18
70'19
66'20
52'21
94'22
55'23
34'24
31'25
Rénovations autorisées par an
35'16
19'17
32'18
25'19
41'20
21'21
30'22
44'23
44'24
30'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 4 quartiers avec assez de ventes
- Dreven - Hoekven646 500 €26 ventes, 2023
- Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk354 000 €17 ventes, 2022
- Oud-Turnhout-Centrum325 500 €20 ventes, 2023
- Brooseinde310 000 €29 ventes, 2023
Les 4 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Oud-Turnhout
Comparer
Oud-Turnhout face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Oud-Turnhout | 425 000 € | 520 000 € |
| Province d'Anvers | 380 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Oud-Turnhout est au 20e rang sur 66 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 425 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 8 500 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 3 260 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 436 800 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 51 000 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 300 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Oud-Turnhout.
- 350 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Oud-Turnhout.
- 400 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Oud-Turnhout.
- 500 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Oud-Turnhout.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (322 500 € / 425 000 € / 625 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
7 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Oud-Turnhout. La plus abordable est Turnhout, à 299 333 €, soit 125 667 € de moins pour 3,2 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Turnhout | 299 333 € | -30 % | 3,2 km |
| Arendonk | 335 500 € | -21 % | 6,9 km |
| Merksplas | 344 500 € | -19 % | 10,0 km |
| Kasterlee | 345 000 € | -19 % | 10,1 km |
| Beerse | 380 000 € | -11 % | 10,6 km |
| Vosselaar | 399 000 € | -6 % | 7,4 km |
| Ravels | 402 500 € | -5 % | 9,6 km |
| Retie | 442 000 € | +4 % | 8,9 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Oud-Turnhout
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Oud-Turnhout (425 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Oud-Turnhout : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Oud-Turnhout ?
Le prix médian d'une maison vendue à Oud-Turnhout en 2025 est de 425 000 € (159 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 322 500 € et un quart au-dessus de 625 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Oud-Turnhout ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Oud-Turnhout est de 520 000 € en 2025, sur 90 ventes. La moitié se sont vendues entre 370 000 € et 702 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 347 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Oud-Turnhout ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 388 000 € en 2024 à 425 000 € en 2025, soit +9,5 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 440 000 € (83 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Oud-Turnhout ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Dreven - Hoekven affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (646 500 € en 2023). Le plus abordable est le quartier Brooseinde (310 000 € en 2023).
Combien y a-t-il de maisons à Oud-Turnhout ?
Le cadastre recense 5 135 maisons à Oud-Turnhout au 1er janvier 2025 : 15 % de mitoyennes, 28 % de 3 façades et 57 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +7,1 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Oud-Turnhout ?
Pour la maison médiane (425 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 8 500 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 51 000 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 3 260 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Oud-Turnhout ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Oud-Turnhout. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Oud-Turnhout ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.