Prix des maisons Kerkstraat à Oud-Turnhout

Kerkstraat compte 51 bâtiments accolés sur 66 (77 %), dont 36 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 4 façades d'Oud-Turnhout (520 000 €) ne sert de repère que pour les 15 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Oud-Turnhout-Centrum (358 000 € à 446 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 140 m² d'emprise médiane contre 123 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Domin Bauwensstraat relève du quartier Brooseinde, où la médiane 2023 est de 310 000 €, soit 5 % de moins que Oud-Turnhout-Centrum (325 500 € en 2023). Avec 23 % de 4 façades, Kerkstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Domin Bauwensstraat (100 %), la moins aérée Dorp (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Albert Sohiestraat) à 154 m² (Dorp) dans ces rues ; Kerkstraat est à 140 m². Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Van der Bekenlaan (68).

Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kerkstraat à Turnhout, à 2,8 km : médiane du quartier 253 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
• Kerkstraat à Ravels, à 5,8 km : prix de quartier non publié
• Kerkstraat à Vosselaar, à 6,3 km : médiane du quartier 275 500 € (-15 % par rapport à celle-ci)
• Kerkstraat à Arendonk, à 6,9 km : prix de quartier non publié
• Kerkstraat à Retie, à 9,2 km : prix de quartier non publié
• Kerkstraat à Merksplas, à 9,3 km : prix de quartier non publié
• Kerkstraat à Kasterlee, à 10,0 km : prix de quartier non publié
• Kerkstraat à Baerle-Duc, à 13,9 km : prix de quartier non publié
• et 206 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Oud-Turnhout-Centrum, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Oud-Turnhout-Centrum est passée de 217 500 € en 2013 à 325 500 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 329 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Kerkstraat pèse 73 adresses sur les 895 du quartier (8,2 %), où Statbel a compté 215 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.