Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Steenweg op Sevendonk à Oud-Turnhout
Steenweg op Sevendonk est un axe de liaison locale de 1,7 km, à 1,2 km au sud-ouest du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 170. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oud-Turnhout-Centrum, est de 400 000 €. Le bâti y est mixte : 26 bâtiments mitoyens des deux côtés, 45 d'un seul côté et 41 isolés, pour une emprise au sol médiane de 128 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
358 000 €à446 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Oud-Turnhout-Centrum, 20 ventes en 2023 (médiane 325 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Steenweg op Sevendonk en chiffres
Un prix par tronçon
Steenweg op Sevendonk traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 325 500 € à 354 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 74 | 52 | 325 500 € (2023, 20 ventes) |
| N° 47 à 141 | 48 | 354 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 110 à 170 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 74 (Oud-Turnhout-Centrum), regroupe 52 des 120 adresses, soit 43 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 47 à 141, 354 000 €) et le moins cher (n° 1 à 74, 325 500 €), l'écart de médiane est de 28 500 € (+9 %), et de 29 200 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Oud-Turnhout, 425 000 € en 2025.
- Adresses
- 120 (54 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 1 à 169
- Longueur
- 1,7 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 115 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 23 % (26)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (45)
- 4 façades (isolé)
- 37 % (41)
- Emprise médiane
- 128 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,8 % (3e rue sur 23)
- Taille
- 7e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 1,2 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Oud-Turnhout-Centrum compte 32 % de 2 façades et 29 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 240 m en moyenne.
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Steenweg op Sevendonk : type de bâti et prix de référence
Steenweg op Sevendonk mêle 71 bâtiments accolés et 41 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Oud-Turnhout, une 4 façades s'est vendue 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) et une 2 ou 3 façades 347 500 € (69 ventes), soit 172 500 € d'écart (+50 %).
Dans la fourchette du quartier Oud-Turnhout-Centrum (358 000 € à 446 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 128 m² d'emprise médiane pour 123 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenweg op Sevendonk
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Vloeberg relève du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, où la médiane 2022 est de 354 000 €, soit 9 % de plus que Oud-Turnhout-Centrum (325 500 € en 2023). Avec 37 % de 4 façades, Steenweg op Sevendonk est la plus aérée des 4 rues comparées, devant Vloeberg (0 %) ; Kuileinde ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Kuileinde) à 82 m² (Vloeberg) dans ces rues ; avec 128 m², Steenweg op Sevendonk les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Magerman (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vloeberg | 110 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +9 % |
| Appelstraat | 160 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +9 % |
| Kersenpad | 160 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +9 % |
| Het Bergske | 180 m | Mast · n.d. |
| Eigen | 200 m | Mast · n.d. |
| Perenstraat | 220 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +9 % |
| Bloesemstraat | 300 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +9 % |
| Kuileinde | 320 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Hoogstraat | 330 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Magerman | 350 m | Mast · n.d. |
Acheter Steenweg op Sevendonk à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oud-Turnhout-Centrum, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 358 000 € | 7 160 € | 370 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steenweg op Sevendonk
La médiane du quartier Oud-Turnhout-Centrum est passée de 217 500 € en 2013 à 325 500 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 329 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Steenweg op Sevendonk pèse 52 adresses sur les 895 du quartier (5,8 %), où Statbel a compté 215 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Steenweg op Sevendonk
Le prix est-il le même tout au long de Steenweg op Sevendonk ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 74 : médiane 325 500 € en 2023 ; n° 47 à 141 : médiane 354 000 € en 2022 ; n° 110 à 170 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Steenweg op Sevendonk à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenweg op Sevendonk est son quartier, Oud-Turnhout-Centrum : 358 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Steenweg op Sevendonk sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 112 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (23 %), 45 jumelés (40 %) et 41 isolés (37 %). L'emprise au sol médiane est de 128 m².
Steenweg op Sevendonk est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenweg op Sevendonk comme un axe de liaison locale de 1,7 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 8 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Steenweg op Sevendonk à Oud-Turnhout ?
Steenweg op Sevendonk est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oud-Turnhout : Oud-Turnhout-Centrum (n° 1 à 74, 52 adresses), Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk (n° 47 à 141, 48 adresses), Lage Darisdonk (n° 110 à 170, 20 adresses).
Vous vendez Steenweg op Sevendonk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode