Prix des maisons Dorp à Oud-Turnhout

Dorp compte 18 bâtiments accolés sur 18 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Oud-Turnhout-Centrum (358 000 € à 446 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 154 m² d'emprise médiane contre 123 m² (+25 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Taxandriastraat relève du quartier Brooseinde, où la médiane 2023 est de 310 000 €, soit 5 % de moins que Oud-Turnhout-Centrum (325 500 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, Dorp est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec Kuileinde ; la plus aérée, Domin Bauwensstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Kuileinde) à 152 m² (Domin Bauwensstraat) dans ces rues ; avec 154 m², Dorp les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Koning Boudewijnlaan (64) et devant Kapelstraat (26).

Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Dorp » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Dorp à Lille, à 14,2 km : prix de quartier non publié
• Dorp à Ravels, à 14,9 km : prix de quartier non publié
• Dorp à Rijkevorsel, à 15,8 km : prix de quartier non publié
• Dorp à Zoersel, à 19,5 km : prix de quartier non publié
• Dorp à Olen, à 21,1 km : médiane du quartier 324 500 € (-0 % par rapport à celle-ci)
• Dorp à Zandhoven, à 23,0 km : prix de quartier non publié
• Dorp à Grobbendonk, à 23,4 km : prix de quartier non publié
• Dorp à Herentals, à 24,8 km : médiane du quartier 274 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
• et 26 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Oud-Turnhout-Centrum, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Oud-Turnhout-Centrum est passée de 217 500 € en 2013 à 325 500 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 329 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Dorp pèse 28 adresses sur les 895 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 215 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.