Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Steenweg op Oosthoven à Oud-Turnhout
Steenweg op Oosthoven est un axe de liaison locale de 1,0 km, à 0,9 km à l'ouest du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 145. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oud-Turnhout-Centrum, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 62 des 80 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 151 m² (123 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
358 000 €à446 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Oud-Turnhout-Centrum, 20 ventes en 2023 (médiane 325 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Steenweg op Oosthoven en chiffres
Un prix par tronçon
Steenweg op Oosthoven traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 127 | 78 | 325 500 € (2023, 20 ventes) |
| N° 100 à 145 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 127 (Oud-Turnhout-Centrum), regroupe 78 des 86 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Oud-Turnhout, 425 000 € en 2025.
- Adresses
- 86 (35 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 102, impairs 1 à 145
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 82 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 78 % (62)
- Emprise médiane
- 151 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,7 % (4e rue sur 23)
- Taille
- 11e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,9 km à l'ouest
Bâti
Steenweg op Oosthoven est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 29 % de 4 façades (32 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Maisons de Steenweg op Oosthoven : type de bâti et prix de référence
Steenweg op Oosthoven compte 62 bâtiments isolés sur 80 (78 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 2 ou 3 façades d'Oud-Turnhout (347 500 €) ne sert de repère que pour les 18 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Oud-Turnhout-Centrum (358 000 € à 446 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.
Le quartier compte toutefois 71 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Steenweg op Oosthoven se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 151 m² d'emprise médiane contre 123 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenweg op Oosthoven
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Oude Heerestraat relève du quartier Draaiboom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 78 % de 4 façades, Steenweg op Oosthoven est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est De Hoogt (88 %), la moins aérée Tramwissel (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Roskamstraat) à 170 m² (De Hoogt) dans ces rues ; Steenweg op Oosthoven est à 151 m². Par le nombre d'adresses (86), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nadorst (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Hoogt | 130 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Oude Heerestraat | 140 m | Draaiboom · n.d. |
| Kleine Vondelweg | 230 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Grote Vondelweg | 320 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Nadorst | 320 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Albert Sohiestraat | 340 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Roskamstraat | 340 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Rode Kruisstraat | 350 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Tramwissel | 370 m | Oud-Turnhout-Centrum |
| Beyntel | 400 m | Draaiboom · n.d. |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Steenweg op Oosthoven » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.
- Steenweg op Oosthoven à Turnhout, à 1,6 km : médiane du quartier 260 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
Acheter Steenweg op Oosthoven à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oud-Turnhout-Centrum, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 358 000 € | 7 160 € | 370 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steenweg op Oosthoven
La médiane du quartier Oud-Turnhout-Centrum est passée de 217 500 € en 2013 à 325 500 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 329 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Steenweg op Oosthoven pèse 78 adresses sur les 895 du quartier (8,7 %), où Statbel a compté 215 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Steenweg op Oosthoven
Le prix est-il le même tout au long de Steenweg op Oosthoven ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 127 : médiane 325 500 € en 2023 ; n° 100 à 145 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Steenweg op Oosthoven à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenweg op Oosthoven est son quartier, Oud-Turnhout-Centrum : 358 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Steenweg op Oosthoven sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 80 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (6 %), 13 jumelés (16 %) et 62 isolés (78 %). L'emprise au sol médiane est de 151 m².
Steenweg op Oosthoven est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenweg op Oosthoven comme un axe de liaison locale de 1,0 km, à double sens, avec 7 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Steenweg op Oosthoven à Oud-Turnhout ?
Steenweg op Oosthoven est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Turnhout : Oud-Turnhout-Centrum (n° 1 à 127, 78 adresses), Draaiboom (n° 100 à 145, 8 adresses).
Vous vendez Steenweg op Oosthoven ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode