Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
226 250 €
28 ventes · moitié entre 160 000 € et 265 000 €
Hainaut · Wallonie · 7760
Prix des maisons à Celles 2025
Maison médiane
299 500 €
58 ventes en 2025 · +17,5 % sur un an
208 750 €299 500 €373 750 €
Maison 4 façades médiane
335 266 €
30 ventes en 2025 · +11,8 % sur un an
299 000 €335 266 €389 000 €
En 2025, la moitié des 58 maisons vendues à Celles ont trouvé acquéreur entre 208 750 € et 373 750 €, pour un prix médian de 299 500 €. C'est 58 % au-dessus de la médiane de la province d'Hainaut (190 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 74 %. Pour les maisons 4 façades, 30 ventes et une médiane de 335 266 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
208 750 €à373 750 €
Prix médian : 299 500 €
208 750 €299 500 €373 750 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Celles depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 172 500 € en 2015, 299 500 € en 2025 (+74 %). Maisons 4 façades : 177 000 € en 2015, 335 266 € en 2025 (+89 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 299 500 € | 58 | 335 266 € | 30 |
| 2024 | 255 000 € | 41 | 300 000 € | 24 |
| 2023 | 250 000 € | 46 | 340 000 € | 25 |
| 2022 | 215 000 € | 50 | 300 000 € | 24 |
| 2021 | 232 500 € | 62 | 297 500 € | 26 |
| 2020 | 250 000 € | 45 | 272 500 € | 30 |
| 2019 | 181 000 € | 46 | 185 000 € | 25 |
| 2018 | 172 000 € | 47 | 242 500 € | 29 |
| 2017 | 160 000 € | 54 | 215 000 € | 25 |
| 2016 | 180 000 € | 32 | 223 250 € | 16 |
| 2015 | 172 500 € | 44 | 177 000 € | 23 |
| 2014 | 150 000 € | 51 | 200 000 € | 29 |
| 2013 | 151 000 € | 46 | 195 000 € | 23 |
| 2012 | 165 000 € | 47 | 190 000 € | 27 |
| 2011 | 150 000 € | 46 | 205 000 € | 23 |
| 2010 | 150 000 € | 61 | 215 000 € | 25 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
335 266 €
30 ventes · moitié entre 299 000 € et 389 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 48 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Celles ?
Maisons vendues par an
32'16
54'17
47'18
46'19
45'20
62'21
50'22
46'23
41'24
58'25
58 ventes en 2025, contre 32 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2021 (62 ventes). Premier semestre 2026 : 26 ventes, médiane 272 500 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+48 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Celles. En 2010, l'écart était de +58 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
2 380 maisons à Celles : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Celles est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 61 % des maisons datent d'avant 1946 (60 % dans la province d'Hainaut) et 18 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 99 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 6,5 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 69 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 66 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 87 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Hainaut. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Celles
En dix ans (2016 à 2025), 207 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Celles, soit 87,0 pour 1 000 maisons existantes (32,3 dans la province d'Hainaut). En 2025, 9 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
11'16
15'17
20'18
8'19
25'20
12'21
17'22
27'23
47'24
25'25
Rénovations autorisées par an
23'16
17'17
23'18
20'19
16'20
26'21
10'22
14'23
14'24
9'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Celles face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Celles | 299 500 € | 335 266 € |
| Province d'Hainaut | 190 000 € | 297 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Celles est au 4e rang sur 69 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 299 500 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 8 990 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 810 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 311 300 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 37 440 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Celles.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Celles.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Celles.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Celles.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (208 750 € / 299 500 € / 373 750 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
7 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Celles. La plus abordable est Tournai, à 232 000 €, soit 67 500 € de moins pour 11,5 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Tournai | 232 000 € | -23 % | 11,5 km |
| Espierres-Helchin | 235 000 € | -22 % | 6,2 km |
| Pecq | 250 000 € | -17 % | 7,1 km |
| Frasnes-lez-Anvaing | 250 000 € | -17 % | 11,5 km |
| Kluisbergen | 250 250 € | -16 % | 9,1 km |
| Avelgem | 265 000 € | -12 % | 7,4 km |
| Zwevegem | 290 000 € | -3 % | 11,4 km |
| Mont-de-l'Enclus | 312 000 € | +4 % | 5,5 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Celles
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Celles (299 500 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Celles : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Celles ?
Le prix médian d'une maison vendue à Celles en 2025 est de 299 500 € (58 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 208 750 € et un quart au-dessus de 373 750 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Celles ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Celles est de 335 266 € en 2025, sur 30 ventes. La moitié se sont vendues entre 299 000 € et 389 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 226 250 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Celles ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 255 000 € en 2024 à 299 500 € en 2025, soit +17,5 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 272 500 € (26 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Celles ?
Le cadastre recense 2 380 maisons à Celles au 1er janvier 2025 : 12 % de mitoyennes, 26 % de 3 façades et 62 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +6,5 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Celles ?
Pour la maison médiane (299 500 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 8 990 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 37 440 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 810 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Celles ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Celles. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Celles ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.