Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
306 300 €
79 ventes · moitié entre 245 000 € et 360 000 €
Anvers · Flandre · 2370
Prix des maisons à Arendonk 2025
Maison médiane
335 500 €
158 ventes en 2025 · -1,3 % sur un an
257 000 €335 500 €450 000 €
Maison 4 façades médiane
420 000 €
79 ventes en 2025 · +7,7 % sur un an
275 000 €420 000 €515 000 €
En 2025, la moitié des 158 maisons vendues à Arendonk ont trouvé acquéreur entre 257 000 € et 450 000 €, pour un prix médian de 335 500 €. C'est 12 % en dessous de la médiane de la province d'Anvers (380 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 56 %. Pour les maisons 4 façades, 79 ventes et une médiane de 420 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
257 000 €à450 000 €
Prix médian : 335 500 €
257 000 €335 500 €450 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Arendonk depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 215 000 € en 2015, 335 500 € en 2025 (+56 %). Maisons 4 façades : 240 000 € en 2015, 420 000 € en 2025 (+75 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 335 500 € | 158 | 420 000 € | 79 |
| 2024 | 340 000 € | 126 | 390 000 € | 69 |
| 2023 | 315 000 € | 89 | 346 000 € | 44 |
| 2022 | 290 000 € | 125 | 385 000 € | 56 |
| 2021 | 282 500 € | 115 | 329 500 € | 57 |
| 2020 | 276 000 € | 105 | 352 500 € | 50 |
| 2019 | 255 000 € | 156 | 342 500 € | 76 |
| 2018 | 245 000 € | 121 | 282 500 € | 47 |
| 2017 | 247 000 € | 111 | 295 000 € | 54 |
| 2016 | 225 000 € | 113 | 247 000 € | 52 |
| 2015 | 215 000 € | 94 | 240 000 € | 51 |
| 2014 | 215 000 € | 122 | 255 000 € | 59 |
| 2013 | 205 000 € | 96 | 245 000 € | 50 |
| 2012 | 200 000 € | 91 | 230 000 € | 42 |
| 2011 | 209 000 € | 95 | 240 000 € | 35 |
| 2010 | 205 000 € | 111 | 250 000 € | 41 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
420 000 €
79 ventes · moitié entre 275 000 € et 515 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 37 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Arendonk ?
Maisons vendues par an
113'16
111'17
121'18
156'19
105'20
115'21
125'22
89'23
126'24
158'25
158 ventes en 2025, contre 113 en 2016, le chiffre le plus élevé des dix dernières années. Premier semestre 2026 : 67 ventes, médiane 310 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+37 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Arendonk. En 2010, l'écart était de +28 % : il s'est creusé.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
4 622 maisons à Arendonk : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Arendonk est la maison 4 façades, construite 1946 à 1970, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 17 % des maisons datent d'avant 1946 (27 % dans la province d'Anvers) et 28 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 96 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 3,2 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 80 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 84 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 92 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Anvers. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Arendonk
En dix ans (2016 à 2025), 311 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Arendonk, soit 67,3 pour 1 000 maisons existantes (68,5 dans la province d'Anvers). En 2025, 33 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
34'16
23'17
27'18
30'19
35'20
33'21
23'22
44'23
19'24
43'25
Rénovations autorisées par an
13'16
9'17
30'18
37'19
38'20
40'21
32'22
25'23
26'24
33'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 3 quartiers avec assez de ventes
- Heikant285 000 €17 ventes, 2023
- Arendonk-Dorp265 500 €30 ventes, 2022
- Wampenberg - Pleintje261 500 €18 ventes, 2023
Comparer
Arendonk face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Arendonk | 335 500 € | 420 000 € |
| Province d'Anvers | 380 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Arendonk est au 50e rang sur 66 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 335 500 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 710 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 940 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 345 100 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 40 260 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Arendonk.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Arendonk.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Arendonk.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Arendonk.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (257 000 € / 335 500 € / 450 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
2 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Arendonk. La plus abordable est Turnhout, à 299 333 €, soit 36 167 € de moins pour 10,0 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Turnhout | 299 333 € | -11 % | 10,0 km |
| Mol | 310 000 € | -8 % | 14,4 km |
| Dessel | 335 000 € | -0 % | 9,3 km |
| Kasterlee | 345 000 € | +3 % | 14,2 km |
| Vosselaar | 399 000 € | +19 % | 14,2 km |
| Ravels | 402 500 € | +20 % | 10,9 km |
| Oud-Turnhout | 425 000 € | +27 % | 6,9 km |
| Retie | 442 000 € | +32 % | 5,9 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Arendonk
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Arendonk (335 500 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Arendonk : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Arendonk ?
Le prix médian d'une maison vendue à Arendonk en 2025 est de 335 500 € (158 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 257 000 € et un quart au-dessus de 450 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Arendonk ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Arendonk est de 420 000 € en 2025, sur 79 ventes. La moitié se sont vendues entre 275 000 € et 515 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 306 300 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arendonk ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 340 000 € en 2024 à 335 500 € en 2025, soit -1,3 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 310 000 € (67 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Arendonk ?
Le cadastre recense 4 622 maisons à Arendonk au 1er janvier 2025 : 14 % de mitoyennes, 34 % de 3 façades et 53 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +3,2 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Arendonk ?
Pour la maison médiane (335 500 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 710 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 40 260 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 940 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Arendonk ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Arendonk. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Arendonk ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.