Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
196 500 €
312 ventes · moitié entre 150 000 € et 265 000 €
Flandre orientale · Flandre · 9600
Prix des maisons à Renaix 2025
En néerlandais : Ronse
Maison médiane
220 000 €
377 ventes en 2025 · +3,8 % sur un an
155 000 €220 000 €291 000 €
Maison 4 façades médiane
345 000 €
65 ventes en 2025 · +4,5 % sur un an
269 500 €345 000 €470 000 €
En 2025, la moitié des 377 maisons vendues à Renaix ont trouvé acquéreur entre 155 000 € et 291 000 €, pour un prix médian de 220 000 €. C'est 34 % en dessous de la médiane de la province de Flandre orientale (335 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 60 %. Pour les maisons 4 façades, 65 ventes et une médiane de 345 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à291 000 €
Prix médian : 220 000 €
155 000 €220 000 €291 000 €
Commune entière : 377 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Renaix depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 137 500 € en 2015, 220 000 € en 2025 (+60 %). Maisons 4 façades : 240 000 € en 2015, 345 000 € en 2025 (+44 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 220 000 € | 377 | 345 000 € | 65 |
| 2024 | 212 000 € | 307 | 330 000 € | 43 |
| 2023 | 207 500 € | 298 | 390 000 € | 35 |
| 2022 | 199 500 € | 398 | 336 000 € | 56 |
| 2021 | 181 750 € | 392 | 325 000 € | 47 |
| 2020 | 158 000 € | 307 | 305 000 € | 43 |
| 2019 | 157 500 € | 427 | 290 000 € | 64 |
| 2018 | 140 000 € | 353 | 257 500 € | 34 |
| 2017 | 148 950 € | 339 | 233 500 € | 53 |
| 2016 | 135 000 € | 355 | 262 250 € | 67 |
| 2015 | 137 500 € | 151 | 240 000 € | 33 |
| 2014 | 135 000 € | 337 | 237 500 € | 50 |
| 2013 | 128 000 € | 305 | 250 250 € | 48 |
| 2012 | 123 000 € | 306 | 249 000 € | 36 |
| 2011 | 125 000 € | 353 | 260 000 € | 53 |
| 2010 | 112 250 € | 394 | 220 000 € | 53 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
345 000 €
65 ventes · moitié entre 269 500 € et 470 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 76 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Renaix ?
Maisons vendues par an
355'16
339'17
353'18
427'19
307'20
392'21
398'22
298'23
307'24
377'25
377 ventes en 2025, contre 355 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (427 ventes). Premier semestre 2026 : 166 ventes, médiane 230 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+76 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Renaix. En 2010, l'écart était de +110 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
9 457 maisons à Renaix : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Renaix est la maison mitoyenne, construite 1919 à 1945, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 59 % des maisons datent d'avant 1946 (32 % dans la province de Flandre orientale) et 11 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 96 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 1,7 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 46 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 51 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 69 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Flandre orientale. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Renaix
En dix ans (2016 à 2025), 517 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Renaix, soit 54,7 pour 1 000 maisons existantes (77,9 dans la province de Flandre orientale). En 2025, 75 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
44'16
33'17
51'18
86'19
56'20
70'21
76'22
52'23
29'24
20'25
Rénovations autorisées par an
59'16
45'17
48'18
100'19
61'20
88'21
66'22
54'23
46'24
75'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 12 quartiers avec assez de ventes
- Hogerlucht244 500 €18 ventes, 2022
- Kanunnik Puissantstraat230 000 €20 ventes, 2022
- Kasteelstraat210 000 €26 ventes, 2023
- Ronse-Centrum175 000 €16 ventes, 2022
- Ninovestraat147 500 €19 ventes, 2022
- Prinskouter135 000 €30 ventes, 2023
Comparer
Renaix face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Renaix | 220 000 € | 345 000 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 448 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Renaix est au 54e rang sur 54 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 220 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 4 400 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 450 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 226 900 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 26 400 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Renaix.
- 250 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Renaix.
- 300 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Renaix.
- 350 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Renaix.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (155 000 € / 220 000 € / 291 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Renaix est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Frasnes-lez-Anvaing | 250 000 € | +14 % | 6,9 km |
| Kluisbergen | 250 250 € | +14 % | 7,6 km |
| Ellezelles | 260 000 € | +18 % | 6,4 km |
| Avelgem | 265 000 € | +20 % | 11,5 km |
| Flobecq | 292 532 € | +33 % | 9,1 km |
| Mont-de-l'Enclus | 312 000 € | +42 % | 7,2 km |
| Maarkedal | 357 500 € | +63 % | 5,9 km |
| Horebeke | 460 000 € | +109 % | 11,9 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Renaix
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Renaix (220 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Renaix : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Renaix ?
Le prix médian d'une maison vendue à Renaix en 2025 est de 220 000 € (377 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 155 000 € et un quart au-dessus de 291 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Renaix ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Renaix est de 345 000 € en 2025, sur 65 ventes. La moitié se sont vendues entre 269 500 € et 470 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 196 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Renaix ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 212 000 € en 2024 à 220 000 € en 2025, soit +3,8 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 230 000 € (166 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Renaix ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Hogerlucht affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (244 500 € en 2022). Le plus abordable est le quartier Prinskouter (135 000 € en 2023).
Combien y a-t-il de maisons à Renaix ?
Le cadastre recense 9 457 maisons à Renaix au 1er janvier 2025 : 60 % de mitoyennes, 17 % de 3 façades et 23 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +1,7 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Renaix ?
Pour la maison médiane (220 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 4 400 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 26 400 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 450 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Renaix ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Renaix. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Renaix ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.