Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
447 500 €
55 ventes · moitié entre 365 000 € et 550 000 €
Anvers · Flandre · 2970
Prix des maisons à Schilde 2025
Maison médiane
618 000 €
296 ventes en 2025 · +12,5 % sur un an
469 000 €618 000 €880 000 €
Maison 4 façades médiane
710 000 €
241 ventes en 2025 · +13,6 % sur un an
530 000 €710 000 €925 000 €
En 2025, la moitié des 296 maisons vendues à Schilde ont trouvé acquéreur entre 469 000 € et 880 000 €, pour un prix médian de 618 000 €. C'est 63 % au-dessus de la médiane de la province d'Anvers (380 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 61 %. Pour les maisons 4 façades, 241 ventes et une médiane de 710 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
469 000 €à880 000 €
Prix médian : 618 000 €
469 000 €618 000 €880 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Schilde depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 385 000 € en 2015, 618 000 € en 2025 (+61 %). Maisons 4 façades : 435 000 € en 2015, 710 000 € en 2025 (+63 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 618 000 € | 296 | 710 000 € | 241 |
| 2024 | 549 500 € | 222 | 625 000 € | 165 |
| 2023 | 530 000 € | 240 | 635 000 € | 175 |
| 2022 | 560 000 € | 312 | 650 000 € | 232 |
| 2021 | 530 500 € | 301 | 603 500 € | 232 |
| 2020 | 480 000 € | 267 | 550 000 € | 199 |
| 2019 | 457 500 € | 313 | 517 500 € | 239 |
| 2018 | 427 500 € | 290 | 481 500 € | 228 |
| 2017 | 403 500 € | 228 | 435 000 € | 187 |
| 2016 | 400 000 € | 262 | 445 000 € | 207 |
| 2015 | 385 000 € | 206 | 435 000 € | 160 |
| 2014 | 372 000 € | 239 | 415 000 € | 188 |
| 2013 | 410 000 € | 214 | 450 000 € | 169 |
| 2012 | 395 000 € | 217 | 450 000 € | 160 |
| 2011 | 400 000 € | 180 | 431 200 € | 145 |
| 2010 | 375 000 € | 176 | 480 000 € | 139 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
710 000 €
241 ventes · moitié entre 530 000 € et 925 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 59 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Schilde ?
Maisons vendues par an
262'16
228'17
290'18
313'19
267'20
301'21
312'22
240'23
222'24
296'25
296 ventes en 2025, contre 262 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (313 ventes). Premier semestre 2026 : 141 ventes, médiane 672 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+59 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Schilde. En 2010, l'écart était de +88 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
7 103 maisons à Schilde : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Schilde est la maison 4 façades, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 10 % des maisons datent d'avant 1946 (27 % dans la province d'Anvers) et 25 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 95 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 2,4 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 84 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 92 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 94 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Anvers. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Schilde
En dix ans (2016 à 2025), 612 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Schilde, soit 86,2 pour 1 000 maisons existantes (68,5 dans la province d'Anvers). En 2025, 71 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
52'16
54'17
56'18
40'19
57'20
83'21
84'22
64'23
66'24
56'25
Rénovations autorisées par an
41'16
63'17
64'18
71'19
80'20
109'21
81'22
94'23
80'24
71'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 11 quartiers avec assez de ventes
- Bellemont1 100 000 €17 ventes, 2021
- Bergen-Noord910 000 €16 ventes, 2022
- Bergen-Zuid730 000 €20 ventes, 2021
- Schilde-Dorp435 000 €17 ventes, 2023
- Lindenhoek415 000 €26 ventes, 2023
- Heidemolen330 000 €17 ventes, 2022
Comparer
Schilde face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Schilde | 618 000 € | 710 000 € |
| Province d'Anvers | 380 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Schilde est au 1er rang sur 66 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 618 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 12 360 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 3 820 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 634 200 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 74 160 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 400 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Schilde.
- 500 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Schilde.
- 600 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Schilde.
- 750 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Schilde.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (469 000 € / 618 000 € / 880 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
8 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Schilde. La plus abordable est Wijnegem, à 389 000 €, soit 229 000 € de moins pour 5,0 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Wijnegem | 389 000 € | -37 % | 5,0 km |
| Schoten | 415 000 € | -33 % | 5,6 km |
| Wommelgem | 415 000 € | -33 % | 6,9 km |
| Zandhoven | 420 000 € | -32 % | 8,1 km |
| Ranst | 449 000 € | -27 % | 6,9 km |
| Brecht | 450 000 € | -27 % | 8,4 km |
| Zoersel | 495 000 € | -20 % | 5,6 km |
| Brasschaat | 545 050 € | -12 % | 8,4 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Schilde
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Schilde (618 000 € en 2025).
Hove 609 525 € · AnversEtterbeek 600 000 € · Bruxelles-CapitaleWatermael-Boitsfort 599 000 € · Bruxelles-CapitaleTervuren 597 500 € · Brabant flamandKraainem 640 000 € · Brabant flamandForest 640 000 € · Bruxelles-CapitaleWezembeek-Oppem 592 500 € · Brabant flamandAuderghem 575 000 € · Bruxelles-Capitale
Questions
Prix des maisons à Schilde : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Schilde ?
Le prix médian d'une maison vendue à Schilde en 2025 est de 618 000 € (296 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 469 000 € et un quart au-dessus de 880 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Schilde ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Schilde est de 710 000 € en 2025, sur 241 ventes. La moitié se sont vendues entre 530 000 € et 925 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 447 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Schilde ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 549 500 € en 2024 à 618 000 € en 2025, soit +12,5 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 672 000 € (141 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Schilde ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Bellemont affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (1 100 000 € en 2021). Le plus abordable est le quartier Heidemolen (330 000 € en 2022).
Combien y a-t-il de maisons à Schilde ?
Le cadastre recense 7 103 maisons à Schilde au 1er janvier 2025 : 5 % de mitoyennes, 17 % de 3 façades et 77 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +2,4 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Schilde ?
Pour la maison médiane (618 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 12 360 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 74 160 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 3 820 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Schilde ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Schilde. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Schilde ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.