Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
495 000 €
59 ventes · moitié entre 335 000 € et 625 000 €
Anvers · Flandre · 2540
Prix des maisons à Hove 2025
Maison médiane
609 525 €
102 ventes en 2025 · +9,8 % sur un an
465 750 €609 525 €760 000 €
Maison 4 façades médiane
750 046 €
43 ventes en 2025 · +15,2 % sur un an
618 000 €750 046 €945 000 €
En 2025, la moitié des 102 maisons vendues à Hove ont trouvé acquéreur entre 465 750 € et 760 000 €, pour un prix médian de 609 525 €. C'est 60 % au-dessus de la médiane de la province d'Anvers (380 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 90 %. Pour les maisons 4 façades, 43 ventes et une médiane de 750 046 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
465 750 €à760 000 €
Prix médian : 609 525 €
465 750 €609 525 €760 000 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Hove depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 320 000 € en 2015, 609 525 € en 2025 (+90 %). Maisons 4 façades : 430 000 € en 2015, 750 046 € en 2025 (+74 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 609 525 € | 102 | 750 046 € | 43 |
| 2024 | 555 000 € | 59 | 651 000 € | 26 |
| 2023 | 486 500 € | 72 | 760 000 € | 20 |
| 2022 | 467 950 € | 67 | 721 000 € | 20 |
| 2021 | 420 067 € | 67 | 650 500 € | 20 |
| 2020 | 407 500 € | 84 | 525 000 € | 36 |
| 2019 | 392 500 € | 108 | 517 500 € | 44 |
| 2018 | 380 000 € | 79 | 525 000 € | 29 |
| 2017 | 320 000 € | 69 | 520 000 € | 23 |
| 2016 | 325 000 € | 86 | 425 000 € | 30 |
| 2015 | 320 000 € | 80 | 430 000 € | 27 |
| 2014 | 330 000 € | 71 | 430 000 € | 25 |
| 2013 | 318 750 € | 58 | 475 000 € | 21 |
| 2012 | 332 500 € | 60 | 430 000 € | 27 |
| 2011 | 322 000 € | 75 | 400 000 € | 24 |
| 2010 | 331 595 € | 64 | 440 000 € | 31 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
750 046 €
43 ventes · moitié entre 618 000 € et 945 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 52 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Hove ?
Maisons vendues par an
86'16
69'17
79'18
108'19
84'20
67'21
67'22
72'23
59'24
102'25
102 ventes en 2025, contre 86 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (108 ventes). Premier semestre 2026 : 48 ventes, médiane 515 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+52 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Hove. En 2010, l'écart était de +83 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
2 854 maisons à Hove : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Hove est la maison 4 façades, construite 1946 à 1970, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 23 % des maisons datent d'avant 1946 (27 % dans la province d'Anvers) et 18 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 96 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 2,8 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 70 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 93 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 95 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Anvers. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Hove
En dix ans (2016 à 2025), 137 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Hove, soit 48,0 pour 1 000 maisons existantes (68,5 dans la province d'Anvers). En 2025, 45 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
32'16
7'17
23'18
9'19
15'20
15'21
7'22
7'23
9'24
13'25
Rénovations autorisées par an
31'16
27'17
48'18
32'19
49'20
60'21
33'22
28'23
40'24
45'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 3 quartiers avec assez de ventes
- Veldkant618 750 €16 ventes, 2023
- Hove-Centrum391 000 €21 ventes, 2023
- Kleine Mijl350 500 €16 ventes, 2021
Comparer
Hove face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Hove | 609 525 € | 750 046 € |
| Province d'Anvers | 380 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Hove est au 2e rang sur 66 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 609 525 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 12 190 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 3 800 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 625 500 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 73 140 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 400 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Hove.
- 500 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Hove.
- 600 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Hove.
- 750 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Hove.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (465 750 € / 609 525 € / 760 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
8 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Hove. La plus abordable est Duffel, à 375 000 €, soit 234 525 € de moins pour 6,6 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Duffel | 375 000 € | -38 % | 6,6 km |
| Wommelgem | 415 000 € | -32 % | 6,6 km |
| Kontich | 425 000 € | -30 % | 2,9 km |
| Boechout | 435 000 € | -29 % | 2,9 km |
| Mortsel | 439 500 € | -28 % | 2,6 km |
| Aartselaar | 442 500 € | -27 % | 6,6 km |
| Lint | 492 500 € | -19 % | 3,0 km |
| Edegem | 515 000 € | -16 % | 2,6 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Hove
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Hove (609 525 € en 2025).
Schilde 618 000 € · AnversEtterbeek 600 000 € · Bruxelles-CapitaleWatermael-Boitsfort 599 000 € · Bruxelles-CapitaleTervuren 597 500 € · Brabant flamandWezembeek-Oppem 592 500 € · Brabant flamandKraainem 640 000 € · Brabant flamandForest 640 000 € · Bruxelles-CapitaleAuderghem 575 000 € · Bruxelles-Capitale
Questions
Prix des maisons à Hove : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Hove ?
Le prix médian d'une maison vendue à Hove en 2025 est de 609 525 € (102 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 465 750 € et un quart au-dessus de 760 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Hove ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Hove est de 750 046 € en 2025, sur 43 ventes. La moitié se sont vendues entre 618 000 € et 945 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 495 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Hove ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 555 000 € en 2024 à 609 525 € en 2025, soit +9,8 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 515 000 € (48 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Hove ?
Le cadastre recense 2 854 maisons à Hove au 1er janvier 2025 : 28 % de mitoyennes, 31 % de 3 façades et 41 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +2,8 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Hove ?
Pour la maison médiane (609 525 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 12 190 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 73 140 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 3 800 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Hove ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Hove. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Hove ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.